大邑淘房網(wǎng)信息 今日下午成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成交結(jié)果，位于大邑縣晉原街道王灘片區(qū)的15.2170畝純住宅地由自然人以樓面價(jià)1740元/平方米拍得，46.8190畝住宅兼容商業(yè)用地由成都邑濤置業(yè)有限公司以樓面底價(jià)1265元/平方米拍得，兩宗地總成交價(jià)約13047.53901萬元，這是今年縣城成交的第二宗和第三宗土地，本次拍賣也打破了大邑多年0溢價(jià)率成交的局面。

今日成功出讓的王灘片區(qū)宗地現(xiàn)狀

本次成功出讓的15.2170畝地塊（宗地號(hào): 編號(hào)為510129001008GB08002）位于斜江河畔，靠近內(nèi)蒙古大道，周邊地勢(shì)平坦，地塊呈長(zhǎng)方形布局，長(zhǎng)約177米，寬57米左右。宗地東臨規(guī)劃綠地及12月20日出讓的26.1666畝純住宅用地，南臨規(guī)劃綠地及斜江河，西側(cè)為規(guī)劃綠地，北側(cè)為正在建設(shè)中的濱河北路西段。

46.8190畝住宅兼容商業(yè)用地（宗地號(hào): 編號(hào)為510129001008GB08005）位于二環(huán)路雪山大道二段外側(cè)，地塊呈長(zhǎng)方形布局，地塊長(zhǎng)約190米，寬164米左右，商業(yè)兼容比為不小于5%且不大于10%。宗地東臨規(guī)劃綠地及即將動(dòng)工建設(shè)的官渡中學(xué)，南臨規(guī)劃綠地與待出讓住宅兼容商業(yè)用地，西側(cè)為規(guī)劃綠地，北側(cè)為雪山大道二段。

在正在進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的采購(gòu)服務(wù)中，王灘片區(qū)的規(guī)劃范圍內(nèi)北至雪山大道，南至斜江河，西至內(nèi)蒙古大道，東至天新大快速路，總面積約144公頃，暫不包括網(wǎng)紅橋區(qū)域。

大邑王灘片區(qū)12月已拍賣地塊組位置圖

王灘屬于新片區(qū)，尚未整體打造，目前正在進(jìn)行市政道路一期項(xiàng)目建設(shè)，已完成以下建設(shè)內(nèi)容：一是濱河北路西段起點(diǎn)、濱河北路西段K0+540米和經(jīng)四路起點(diǎn)三處軍纜保護(hù)施工；二是濱河北路西段K0+040至K0+360米范圍完成路基換填，碾壓夯實(shí)；三是濱河北路西段K0+540至K1+420米范圍完成雨污管網(wǎng)及支管埋設(shè)，強(qiáng)、弱電管溝施工，路燈、交安預(yù)埋件埋設(shè)，路燈、交安檢查井砌筑，水穩(wěn)鋪設(shè)；四是濱河北路西段K0+700米箱涵施工。受疫情和征地拆遷等情況影響，導(dǎo)致后續(xù)施工緩慢，目前相關(guān)部門正督促項(xiàng)目業(yè)主，積極協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目推進(jìn)中存在的問題，保證項(xiàng)目后續(xù)施工順利進(jìn)行。

公共出行方面，在本次拍賣的純住宅地塊附近的內(nèi)蒙古大道運(yùn)行有102路公交，在橋邊設(shè)有招呼站，住宅兼容商業(yè)地塊尚無公交線路。教育方面，距離公辦園蜀望路幼兒園距離約1.2公里左右，不過未來在住宅兼容商業(yè)地塊對(duì)面將規(guī)劃新建幼兒園一所；此外住宅兼容商業(yè)地塊附近還將規(guī)劃建設(shè)官渡小學(xué)與官渡中學(xué)，其中官渡中學(xué)即將施工建設(shè)，高中距離最近的大邑中學(xué)直線距離還有1.8公里，距離列五中學(xué)大邑分校直線距離約2.5公里左右。銀行方面，目前在內(nèi)蒙古大道與潘家街四段交匯處有成都農(nóng)商銀行和中國(guó)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。醫(yī)院方面，最近的為內(nèi)蒙古大道側(cè)的大邑婦幼保健院。

生活配套方面，王灘處于新開發(fā)區(qū)域，片區(qū)內(nèi)配套設(shè)施需要在后期不斷完善，目前地塊周邊還沒有正規(guī)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，直線距離1公里左右的潘家街四段領(lǐng)香城側(cè)有大邑大道市場(chǎng)；離家樂福的[距離約1.7公里左右；離圣樺城樺星街約700米左右。