大邑淘房網(wǎng)信息 繼上周發(fā)布2宗地塊出讓的信息后，近日成都市公共資源交易服務(wù)中心再度以成公資土拍告(2022)55號(hào)對(duì)外發(fā)布信息，位于晉原街道王灘片區(qū)的另一宗住宅用地將于2022年12月20日10時(shí)以拍賣的方式出讓，起拍價(jià)201.58萬(wàn)/畝，土地面積總計(jì)26.1666畝，這是今年大邑上市的第六批，縣城上市的第五批國(guó)有建設(shè)用地。

大邑王灘片區(qū)拍賣地塊

本次出讓的宗地DY2022-008(252)位于南二環(huán)外側(cè)斜江河畔王灘片區(qū)，臨斜江河，與前面上市的DY2022-007(252)地塊相鄰，本宗地塊大體方正，目前宗地現(xiàn)場(chǎng)拆遷已完成。同樣這也不是新地塊，為8月份流拍的宗地二DY2022-005(252)再上市。

DY2022-008(252)地塊編號(hào)為510129001008GB08003，面積17444.42平方米(合26.1666畝），地塊長(zhǎng)約278米，寬58米左右，為長(zhǎng)方形純住宅地塊。容積率不小于1.0且不大于1.8，計(jì)容建筑面積不大于31399.96平方米，建筑高度不大于36米，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%。停車配套方面，要求機(jī)動(dòng)車配建按1車位/100平方米（建筑面積）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。價(jià)位方面，地塊起始樓面價(jià)1680元/平方米，折合201.58萬(wàn)元/畝。本宗地塊規(guī)劃條件與相鄰的DY2022-007(252)基本一致，地塊面積差不多大10畝，同樣屬于為數(shù)不多的河景項(xiàng)目，產(chǎn)品組合可能為疊墅+多層，且為南北向。

大邑王灘片區(qū)出讓地塊衛(wèi)星圖

本次地塊再度上市，變更了兩個(gè)條件，分別是容積率由之前的1.5提升到了1.8，限高由21米增加到了36米。同時(shí)配建也發(fā)生了變化。第一次上市時(shí)，需要配建宗地外西北側(cè)配建道路1條，用地面積約2867.89平方米（4.3018畝，長(zhǎng)175.84米，寬16米）；利用宗地外東北側(cè)配建道路1條，用地面積約8208.67平方米（12.3130畝，長(zhǎng)506.79米，寬16米）；此外須對(duì)宗地外兩段現(xiàn)狀道路按照市政道路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品質(zhì)提升，分別是西北側(cè)用地面積約4371.95平方米（6.5579畝），東北側(cè)用地面積約705.2650平方米（1.0578畝）。本次上市不再配建道路，而是改為了配建綠地。