大邑淘房網(wǎng)信息 與全國不少城市一樣，臨近年底，大邑土地市場(chǎng)也是推地不斷。在11月底先后推出王灘片區(qū)三宗住宅用地與悅來鎮(zhèn)花溪谷兩宗商業(yè)用地后，本月初，大邑土地繼續(xù)“上新”。近日成都市公共資源交易服務(wù)中心對(duì)外發(fā)布信息，位于晉原街道建華片區(qū)的一宗純住宅用地將于2022年12月22日10時(shí)以拍賣的方式出讓，起拍價(jià)約33.3萬/畝，折合樓面價(jià)2500元/平。這是今年大邑上市的第八批國有建設(shè)用地，縣城上市的第六批國有建設(shè)用地。

大邑?cái)M于12月拍賣的建華片區(qū)純住宅地塊

本次出讓的510129001008GB02112地塊位于建華東路以南，和順東巷以北，面積為17.0274畝。地塊東側(cè)臨南街一側(cè)為空地，西側(cè)為建華幼兒園，當(dāng)前地塊已打圍，離正在建設(shè)中的邑城大院不遠(yuǎn)。

熟悉大邑土地市場(chǎng)的朋友可能已經(jīng)看出，與王灘片區(qū)三宗地塊一樣，本次上市的建華地塊也是“老面孔”了。其第一次上市是在去年12月底，起拍樓面價(jià)3000元/平，需要配建人才公寓，最后因故終止；第二次上市是在今年4月底，起拍樓面價(jià)2800元/平，最后流拍；本次是建華地塊第三次上市。大邑上一輪上市歷經(jīng)三次拍出的地塊為帶建設(shè)條件的鶴翔大道36.0861畝宗地，2015年3月31日，由自然人與成都索勝投資有限公司聯(lián)合以底價(jià)139萬/畝競得，折合樓面價(jià)834元/平米，地塊后來用于建設(shè)了鴻涪邑號(hào)。

建華片區(qū)待拍地塊位置圖

與第二次上市相比，建華地塊DY2022-010(252)規(guī)劃條件基本沒變，本宗地塊凈用地面積11351.61平方米，容積率不大于2.0，計(jì)入容積率總建筑面積不超過22703.22平方米，為純住宅地塊，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度不超過80米。本宗地雖然小巧，但還是比較方正的，長寬均在90米以上。

那么這塊地區(qū)位及配套怎樣呢？