盡管今年國內(nèi)樓市火爆異常，但這不代表每一個買房者都是花天喜地，對于那些站在高峰上的購房者來說，火爆的樓市與自己不僅毫無關聯(lián)，且愈發(fā)凸顯自身“投機”的失敗。

1年前，通州地區(qū)由于緊靠北京地區(qū)，房價可謂是“一人得道雞犬升天”，但不想國家出重拳整治炒房，環(huán)京樓市在短短一年時間里幾近冰凍，成交量徘徊低點不算，當?shù)胤績r更是較最高峰腰斬有逾。

近日，通州區(qū)K2十里春天的售樓處就遭遇了一群“炒房”失敗的購房者，由于該項目的售賣價格前后相差太大，數(shù)十名身著印有“退房”短袖的購房者聚集在這里為自己討個說法。

K2十里春風是通州稀有的新建樓盤之一，位于通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)小甸屯村。也因為其地理位置距離通州城區(qū)較遠，緊鄰河北省廊坊市，有圈內(nèi)人評價該項目：“翻個跟頭就出北京了”。目前該項目尚未有交房樓盤，最早一批大約要到2020年。

據(jù)了解，最初在通州地區(qū)樓市瘋狂之際，K2春風十里最初售價超過4萬/每平米，不過隨著國內(nèi)樓市政策收緊，該項目售價也逐步走低，今年4月，該項目最低售價僅為2.2萬/每平米，該售樓處相關人員表示，由于房市低迷，目前的折扣較大，與此前價格的確有些差距。但購買房屋合同，是在雙方都認可的情況下簽訂的，是不可能退房的。

要筆者說，如果房價跌了可以退房，那股票跌了是不是應該找上市公司來接盤呢，通州該樓盤的購房者簡直就是“神操作”了。

業(yè)內(nèi)人士透露，受K2十里春風項目“壓價”影響，周邊的新盤及二手房價格均有所下跌，目前周邊住宅單價都在2萬多每平米。