9月30日，央行發(fā)布了房貸新政，市場對新政落地充滿期待。天府早報記者昨日走訪多家銀行及二手房交易中心了解到，雖然各家銀行具體實施細則均未出臺，但新政對成都二手房市場影響已顯現(xiàn)，消費者觀望情緒正進一步加重。

9月下旬，成都樓市曾出現(xiàn)“回暖”跡象。據(jù)“成都鏈家地產”市場研究部數(shù)據(jù)，9月15日—21日，成都主城區(qū)新房共計成交1544套，環(huán)比下降1.78%；二手房共計成交1247套，環(huán)比上漲26.9%。但銀聯(lián)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，國慶假日房產日均交易較平日下降36.4%，購房者多仍處觀望狀態(tài)。

天府早報記者昨日15時左右在成都二手房交易中心看到，無論是一樓還是二樓的二手房交易區(qū)，都只有一兩個進行咨詢或辦理業(yè)務的客戶，大部分置業(yè)顧問都顯得比較清閑。“現(xiàn)在二手房的交易非常低迷，消費者觀望情緒正進一步加重。”四川中原物業(yè)顧問有限公司金融服務部客服顧問陳曉玲透露，“無論是新房還是二手房，交易情況都不太理想。由于新政的實施，不但部分購房者開始持幣觀望，有些業(yè)主也在觀望政策變化，醞釀‘提價’。”

據(jù)相關報道，目前僅有招行明確表示“開始執(zhí)行新政”。招行稱，央行房貸新政出臺后，招行單獨撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，并根據(jù)房地產市場的發(fā)展適時調增房貸額度，新政從10月8日起執(zhí)行，但具體房貸細則和首套房利率，各地分行還需等待總行另行通知。

天府早報記者昨日從招商銀行成都紅照壁支行獲悉，在實行“認貸不認房”的第一天就有10余個客戶簽約，但目前房貸利率還是根據(jù)之前的標準在進行。該支行相關負責人坦言：“目前新政對我們的業(yè)務辦理量影響不大，至于具體的貸款利率還要等待進一步通知。”