大邑淘房網(wǎng)信息 因市場環(huán)境的變化，每一次新樓盤盤上市不僅促進(jìn)了老盤銷售，還使得其優(yōu)惠力度不斷減少。隨著2017年12月桃源西區(qū)2.0容積率地塊上市，大邑縣城住宅供應(yīng)開始向改善型需求方向轉(zhuǎn)變。近期我們接到不少購房者咨詢，大邑當(dāng)前有哪些樓盤在售，容積率2.0的樓盤哪家較好，為此，我們特推出本期市場分析，看看3年多時(shí)間過去，大邑當(dāng)前改善型房源有哪些樓盤？各樓盤優(yōu)劣勢是哪些？

大邑改善型樓盤

改善型房源市場概覽

大邑縣城首宗改善型房源地塊2017年12月上市，經(jīng)過1年多時(shí)間建設(shè)，房源于2020年8月底推出。在近一年時(shí)間內(nèi)，大邑已有4個(gè)改善型房源樓盤上市，累計(jì)提供住宅31.04萬平方米，房源2419套，其中含清水住宅348套。經(jīng)過大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，全部房源以清水價(jià)計(jì)均價(jià)為9013元/平，算上成品房裝修價(jià)格，全部房源掛牌價(jià)10444元/平。

大邑在售改善型樓盤坐標(biāo)圖

目前人居億瀾峰薈與樾江峰薈上市近1年時(shí)間，優(yōu)山瀾園上市3個(gè)月時(shí)間。這三個(gè)項(xiàng)目銷售情況咋樣呢？據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，從備案數(shù)據(jù)看，截止到6月底，三項(xiàng)目已售301套，另有86套房源為擬定合同狀態(tài)。其中6月備案銷售46套，擬定合同46套。在所出售的房源中，高層和多層銷售相對(duì)較好，小高層房源購房者選擇不多。三項(xiàng)目市場存量加上本月上市的優(yōu)山樾園，當(dāng)前大邑縣城可售改善型房源為2032套，掛牌均價(jià)10538元/平。

除了上述我們說到的大邑4個(gè)改善型樓盤，大邑縣城當(dāng)前正在建設(shè)中的改善型樓盤還有3個(gè)，由于3項(xiàng)目全部資料未出，因此本篇分析大邑淘房網(wǎng)僅針對(duì)已取得預(yù)售許可的4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比介紹。