近日，一份歸屬地為上海的《個(gè)人貸款提前收回告知函》（以下簡(jiǎn)稱《告知函》）在網(wǎng)上流傳。

《告知函》顯示，該筆個(gè)人貸款合同簽訂于今年1月5日，貸款金額為500萬元。因貸款人未按約履行借款合同第四條關(guān)于“貸款用途”的相關(guān)約定，銀行宣布該貸款全部提前到期，貸款人須在3月31日前全額歸還貸款本息。若未在限定時(shí)間內(nèi)歸還，將構(gòu)成逾期并產(chǎn)生罰息，該行將采取訴訟、財(cái)產(chǎn)保全等措施。

“這筆被要求提前收回的貸款，大概率是抵押貸款，也就是經(jīng)營(yíng)貸，即把自己房子抵押給銀行，貸款用途是公司經(jīng)營(yíng)，但是挪用貸款（購房）被查出來了。”一位不愿具名的上海銀行業(yè)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這或是上海年初“嚴(yán)查信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)”新規(guī)后的首個(gè)實(shí)質(zhì)性處罰警示案例。

網(wǎng)傳的《個(gè)人貸款提前收回告知函》

上海各級(jí)銀行緊急排查整改涉房信貸

今年1月29日，上海銀保監(jiān)局印發(fā)《上海銀保監(jiān)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房信貸管理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求上海各家銀行“對(duì)2020年6月份以來發(fā)放的消費(fèi)類貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款以及個(gè)人住房貸款進(jìn)行全面自查”“防止信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域，防范借款人或受托支付對(duì)象規(guī)避用途管理”“借款人存在違反合同約定行為的，按照合同約定給予懲戒”。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲得的消息，因?yàn)槭盏缴霞?jí)要求，目前上海各級(jí)銀行正在查處最近同時(shí)貸了經(jīng)營(yíng)貸和房貸等多筆貸款，并開展政策“打補(bǔ)丁”。這也使得之前已經(jīng)簽過貸款協(xié)議的客戶，有部分被要求降低貸款成數(shù)，提高首付比例。

上述上海銀行業(yè)人士告訴記者，最近監(jiān)管部門、銀行總分行都在嚴(yán)查貸款流入房地產(chǎn)，支行更是幾乎天天接受檢查，要求比原來嚴(yán)格很多，排查出來支行就得整改，整改措施之一就是收回貸款。