可以說(shuō)，咱們中國(guó)人都是買漲不買跌，特別是房子你不漲價(jià)根本沒有人買，越是漲價(jià)買的人就越多。在他們看來(lái)，漲價(jià)說(shuō)明值錢，一買到就漲了這種帶來(lái)的心理滿足感，遠(yuǎn)比買入后下跌，然后再漲更有吸引力。什么東西都希望自己買了就漲最好，因?yàn)榭吹絼e人要更高的價(jià)格買入，就感覺自己占便宜了。

而尚未買房，或者覺得自己買不起房的人，總是希望房?jī)r(jià)暴跌甚至整個(gè)樓市崩盤，房?jī)r(jià)跌50%最好，這樣自己就可以撿漏了。2018年下半年，伴隨著一些城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，如成都自從外地人購(gòu)房需2年社保后，購(gòu)房者一夜間消失，萬(wàn)人搶房也沒了。

許多樓盤根本不用搖號(hào)，部分二手房跌去20%。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示成都房?jī)r(jià)去年3月份1.7萬(wàn)每平，如今下跌到1.1萬(wàn)左右，似乎下跌的拐點(diǎn)已經(jīng)確立了。沒買房的還盼著房?jī)r(jià)繼續(xù)大跌下去，不過(guò)對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)大跌會(huì)誘發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，地方絕不會(huì)讓這種情況出現(xiàn)。

要知道房子的核心價(jià)值就是區(qū)位，區(qū)位越好，房子需求就越大。抱怨房?jī)r(jià)高的人很多也只是發(fā)泄一下，像鶴崗這樣的地方就算幾萬(wàn)一套房子都沒人要，因?yàn)橘I了之后沒人住也租不出去。

對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房的最好時(shí)機(jī)就在這兩年。同樣任澤平也說(shuō)過(guò)2019年以及2020年買房更為合適，原因很簡(jiǎn)單就兩個(gè)字“穩(wěn)定”整體房?jī)r(jià)大規(guī)模上漲也難重現(xiàn)。