在以前，成都市人民防空辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人回答了關(guān)于人防車位的相關(guān)疑問。該負(fù)責(zé)人表示者，按照目前國(guó)家法律法規(guī)，小區(qū)人防車位的產(chǎn)權(quán)既不屬于國(guó)家，也不屬于全體業(yè)主。“人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)該是一個(gè)法律空白。”

 《人民防空法》第5條規(guī)定：人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。具體而言，若是開發(fā)商投資建設(shè)了小區(qū)的人防工程，其人防車位的管理收益則歸開發(fā)商所有。

同時(shí)，國(guó)家沒有法律法規(guī)禁止開發(fā)商以轉(zhuǎn)讓或出租的方式處理人防車位的使用權(quán)，因此，開發(fā)商有權(quán)對(duì)人防車位使用權(quán)做出轉(zhuǎn)讓或出租的處理。

不過，該負(fù)責(zé)人也指出，開發(fā)商在建設(shè)小區(qū)時(shí)，若將人防工程造價(jià)納入小區(qū)公攤物業(yè)中，由全體業(yè)主買了單，則收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租人防車位的使用權(quán)。不過，“作為業(yè)主，很難去界定小區(qū)人防車位的建設(shè)成本是否被開發(fā)商納入了公攤。”

而對(duì)于購(gòu)買了人防車位的業(yè)主是否會(huì)遭遇風(fēng)險(xiǎn)的問題，該負(fù)責(zé)人表示，既然人防車位的產(chǎn)權(quán)既不歸屬國(guó)家也不歸屬開發(fā)商，開發(fā)商也沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，因此，開發(fā)商將人防車位用于抵押融資的可能性很小。