h人成在线看免费视频,久久精品国产亚洲怮怮,少妇疯狂高潮欠久久,中文字幕日本视频精品一区

<pre id="w1ocp"></pre>
  • <label id="w1ocp"></label>
    資訊頻道-大邑淘房網

      大邑淘房網 > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

    任志強:全國樓市庫存至少消化9個月 房價不會飆升

    作者:未知 來源:中國新聞網 更新時間:2014年11月01日 【字體:

    有機構統計,約三成銀行落實了首套房“認貸不認房”的新標準,提供優(yōu)惠利率的銀行數量也創(chuàng)年內新高。未來房貸市場是否有望進一步寬松?限貸松綁會多大程度助推樓市回暖?

    最新發(fā)布的《2014年中國房貸市場10月報告》分析了23個重點城市近400家銀行,雖然只有大約3成銀行落實央行新政,但10月房貸市場呈現明顯放松趨勢,優(yōu)惠利率占比提高到13%,創(chuàng)年內新高。

    不過,信貸專家徐瑾認為,不能過于樂觀估計信貸放松的程度。

    徐瑾:畢竟到年底是傳統信貸額度比較緊張的時候,所以在有些銀行,雖然會把新政下發(fā),但因為額度比較緊張,到放貸本身就沒有額度了。

    盡管多家銀行重新推出久違的房貸優(yōu)惠利率,但要想拿到9.5折以下的利率,有諸多門檻,比如提供15%保證金,或要是評分較高的優(yōu)質客戶等。

    一家城商行個人信貸部的工作人員說:雖然可以上浮,可以下調,但下調最多8.8折,一般8.8折貸不下來,沒額度,不是說不給客戶貸,你得等,半年三個月都有可能。

    盡管央行新政重申了首套房貸“最低7折優(yōu)惠”,但對銀行來說,7折就等于賠錢。

    某大型商業(yè)銀行總行信貸部負責人給記者算了筆賬:到9.5折也就持平,再往下就虧了,你想現在銀行發(fā)理財都發(fā)到多少,好多都是5,你放出去的錢如果也是這個水平,那你根本不掙錢了。實際銀行在放款的時候還要找找你的征信記錄,各種問題啊,有的時候還會上浮。

    因此,多位銀行以及房地產專家分析,隨著房貸新政進一步落實,預計未來幾個月信貸政策還會繼續(xù)放寬,但幅度較為有限,9折優(yōu)惠可能是底線,但北京等一線城市率先出現了成交明顯回暖的跡象,不少中介全天排滿了看房預約。

    華業(yè)地產副總裁陳云峰認為,這主要是因為政策出臺改變了人們觀望的預期。

    陳云峰:觀望的人就不再觀望了,北京像剛性需求,包括一些改善性需求,仍然是比較強烈的。另外開發(fā)商也從中找到了信心,一方面加大銷售力度,另一方面拿地開始相對比較踴躍了。

    不少購房人擔心房價大幅上漲而入市,但剛剛宣布退休的華遠地產董事長任志強表示,全國市場尚有5億7千萬平米的大量庫存,大約需要9至10個月的時間來消化,即使回暖,速度也較為緩慢。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    圣樺城 3900 內蒙古大道
    保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
    力揚·時代 4000 內蒙古大道
    鑫河國際花園 3700 桃源新城
    天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
    優(yōu)品美地 3650 通達路
    關于網站 - 網站聲明 - 服務條款 - 廣告服務 - 加盟合作 - 聯系方式 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
    大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
    客服電話:19938827175 24小時服務熱線:18080922552 聯系QQ:798206719 1530202053
    Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網 版權所有
    大邑淘房網-成都市大邑縣專業(yè)房產信息平臺