在商業(yè)體競爭最為激烈的2012年，成都多數(shù)購物中心的品牌重合率達到50%，同質(zhì)化競爭還將在2013年進一步加劇。由于成都商業(yè)體高速擴張，必然決定了大中型商場要經(jīng)歷這樣一個品牌重合度高的階段。

專家觀點正方：

品牌優(yōu)勢和擴張決定了現(xiàn)代商業(yè)必將要經(jīng)歷這樣一個品牌重合度高的階段，歐美商業(yè)目前也在經(jīng)歷這個過程，當(dāng)大多數(shù)客戶厭倦這種“千店一面”的時候，這個階段也將面臨終結(jié)，自主設(shè)計、特色品牌將成為未來商業(yè)發(fā)展的趨勢。
中立：

商場品牌重合度高不要緊，關(guān)鍵是不重合的那部分是否具有很鮮明的特色，并且這個特色是否符合購物中心的定位。其實目前國內(nèi)大型商場品牌都在很大程度上重復(fù)，但這些品牌有很多也是消費者經(jīng)常消費的，沒必要認為這個重復(fù)是消極的。

反方：

商場品牌“同質(zhì)化”是大趨勢，每家購物中心招商都強調(diào)打差異化，可最終商場出于招商運營方面的安全考慮，不得不引進同類型的成熟品牌而拒絕一些陌生的新品牌，這也側(cè)面導(dǎo)致了商場惡性循環(huán)的經(jīng)營現(xiàn)狀。

對于商場而言，引入成熟知名主力店品牌實屬再正常不過的經(jīng)營行為。但是，近些年成都商業(yè)體的“一哄而上”和與日俱增的競爭態(tài)勢，品牌重合率過高已經(jīng)成為不少商業(yè)購物中心亟待解決的致命傷。

根據(jù)高力國際成都分公司發(fā)布的《成都零售物業(yè)市場2012年回顧及2013年展望報告》，在商業(yè)體競爭最為激烈的2012年，成都多數(shù)購物中心的品牌重合率達到50%，同質(zhì)化競爭還將在2013年進一步加劇。近期，華西都市報記者通過對金牛萬達廣場、成都來福士、華潤萬象城、奧克斯廣場、凱丹廣場等大型商場走訪調(diào)查統(tǒng)計，絕大多數(shù)商場在服飾、餐飲、奢侈品等品牌招商方面都存在“高撞牌率”的問題。

高力國際成都公司相關(guān)負責(zé)人分析認為，由于成都商業(yè)體高速擴張必然決定了大中型商場要經(jīng)歷這樣一個品牌重合度高的階段。盡管各大商場都有一套屬于自己的錯位經(jīng)營成熟經(jīng)驗，形成了獨步市場的品牌差異優(yōu)勢，但從行業(yè)整體看，市場定位雷同，商品品牌、品類、檔次相似，是當(dāng)前成都很多商業(yè)體存在的突出問題。

逛商場感覺相似陷入同質(zhì)化僵局

“現(xiàn)在逛商場感覺越來越相似了。”常逛商場的成都時尚雜志社主編鄒妮娜告訴記者，就拿CK、H&M、Stradivarius和ZARA這幾個牌子來說吧，來福士、奧克斯廣場、金牛萬達廣場等幾家商場都有，而且裝修風(fēng)格、背景音樂、促銷方式完全相同，就連服裝掛板的位置都差不多，看多了要是不暈才怪。

不久前，記者對成都大中型商場進行了一番探訪，商場內(nèi)銷售的服飾、餐飲、奢侈品等主力店品牌幾乎都有不同程度地“撞衫”。據(jù)統(tǒng)計，包括金牛萬達廣場、奧克斯廣場、凱丹廣場等在內(nèi)的幾大購物中心，商業(yè)品牌重疊度達20%-50%。

記者從市內(nèi)幾大商業(yè)體現(xiàn)場了解到，僅以購物中心的女鞋品牌為例，同類型進駐的品牌以及旗下子品牌就多達20至30家，貨品款式幾乎完全一樣。在服裝、配飾方面，目前市場流行的成熟品牌幾乎每家商場內(nèi)都有，有差異的品牌，又沒有鮮明的個性，看了也讓人印象模糊。特別是在商場一層的化妝品專柜，品牌相似程度能達到80%以上。

“現(xiàn)在的商場逛來逛去看到的都是這些熟悉的品牌，基本沒覺得有什么特別的。”記者隨機在春熙路、總府路采訪了數(shù)十位市民會不會特意到哪家商場買東西，多數(shù)人表示到哪家都行。
四川商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長冉立春表示，由于市場上成熟的品牌數(shù)量有限，品牌同質(zhì)化競爭必然加劇，以后商業(yè)購物中心的營業(yè)能力將面臨考驗。成都商業(yè)體同質(zhì)化現(xiàn)象加劇，商場經(jīng)營風(fēng)險也將激增。

青睞成熟品牌品牌重疊成惡性循環(huán)

“商場出于招商運營方面的安全考慮，不得不引進同類型的成熟品牌而對一些陌生的新品牌拒之千里，這也側(cè)面導(dǎo)致了商場競爭惡性循環(huán)的經(jīng)營現(xiàn)狀。”有業(yè)界人士對成都商業(yè)體擴張趨勢表示擔(dān)憂。

“麗點”是四川本土的一批新生代女鞋品牌，作為堅持走品牌戰(zhàn)略之路，公司品牌總監(jiān)李女士坦言，當(dāng)初也曾想讓企業(yè)品牌進駐成都商場，卻屢次被大商場的高門檻嚇了回來。“以前也曾談了幾家商場，但進場費、渠道費卻是一些大品牌的三到四倍，實在讓人吃不消。”李女士這樣告訴記者，最終公司也放棄進駐大商場的想法，以專賣店的形式營銷自己的品牌。
一方面，每個購物中心運營都強調(diào)走出差異化；另一方面，卻是大量的新興品牌被商場的高門檻拒之門外。而這主要是因為一些新品牌在消費者眼中認知度低，風(fēng)險系數(shù)大。“相較之下，引進成熟品牌商場人氣更有保證。”業(yè)內(nèi)人士指出，這種短視行為也加重了成都商業(yè)體品牌重疊化傾向，導(dǎo)致了商場競爭惡性循環(huán)的經(jīng)營現(xiàn)狀。

記者探訪

凱丹廣場

【調(diào)查時間】3月16日上午

【賣場定位】凱丹廣場是新南天地商圈核心賣場，主要面向城南和桐梓林片區(qū)的消費群體，消費體驗包含餐飲、服飾、娛樂、院線等。

【品牌調(diào)查】進入一樓，星巴克、SEPHORA和H&M等服裝品牌占據(jù)“第一視角”，據(jù)工作人員介紹，成都第一家H&M店就開在這里，西班牙同類品牌ZARA也在一樓中心位置，一樓服飾類品牌還有MANGO、棉衣工房、Teenie weenie、Lee等。二樓，滿記甜品和快消服飾品牌優(yōu)衣庫在邊緣位置兩側(cè)，剛好盤活商場死角，門店合并兩個的品牌有 Im David，Selected，GXG 以 及 品 質(zhì) 鞋 類 如CROCS，annastar、蘋果店，三樓童裝和餐飲分別占據(jù)一般面積，而餐飲品牌也是我們熟悉的澳門豆撈、彼得西餐廳、小天鵝火鍋店等。

【品牌重合】包括服裝、數(shù)碼、餐飲品牌與成都其他商場主力店品牌重合度較高，商場品牌重合度超過50%。

來福士廣場

【調(diào)查時間】3月16日下午

【賣場定位】匯聚都市購物的人氣賣場，品牌和建筑外形表里如一時尚新潮，消費體驗同樣包含餐飲、服飾、院線等。

【品牌調(diào)查】在成都來福士，也能找到許多在其他賣場同類型品牌，一樓的主力門店蘋果和凱丹一樣都是經(jīng)銷商“星雅”，還有浪琴、G-STAR、SEPHORA、A/E（阿瑪尼旗下品牌），星巴克、CK、GAP、H&M、棉衣工房以 及 H&M 旗 下 的 品 牌Monki，在熱愛時尚消費的人群中也有很強的認知度。負一樓休憩區(qū)也有麥當(dāng)勞、滿級甜品、味千拉面、禾綠旋轉(zhuǎn)壽司等司空見慣的餐廳，而 三樓也有Im David、GXG、Lee等。

【品牌重合】服飾類、手表類品牌撞牌率相對較高，其中部分商品是相關(guān)品牌旗下的產(chǎn)品系列，品牌重合度達30%。

金牛萬達廣場

【調(diào)查時間】3月16日下午

【賣場定位】面向城北消費群體的商業(yè)綜合體，各類型商品內(nèi)涵豐富，是城北集購物、休閑、娛樂為一體的時尚購物的大型商場。

【品牌調(diào)查】在金牛萬達廣場，優(yōu)衣庫、ZARA、ZARA HOME、Stradivarius、H&M、C&A、MUJI等服裝品牌也普遍進駐，法國箱包著名品牌LEXON也是從凱丹廣場移到此處的。此外，和凱丹、來福士、奧克斯廣場一樣，金牛萬達廣場也有化妝品集約銷售店 SEPHORA，而 MISS SIXTY、歐時力、紅杏、銀鯊、迷尚豆撈、太平洋咖啡、哈根達斯、星巴克等餐飲品牌，也是和其他賣場在品牌上高度重合。

【品牌重合】化妝品、餐飲、服裝等品牌與其他大中型商場品牌差異性較小，品牌重合度達到40%。