大邑淘房網(wǎng)信息 沙渠街道繼去年11月拍賣上市兩宗純住宅用地后，近日成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土掛告(2025)11號(hào))，將于2025年04月01日09時(shí)至2025年04月16日14時(shí)以掛牌方式組織出讓大邑沙渠街道雙龍社區(qū)10組1宗商業(yè)用地使用權(quán)，地塊面積約45.3615畝，掛牌出讓起始價(jià)56萬(wàn)元/畝（折合420元/平），這是今年大邑上市的首宗國(guó)有商品房建設(shè)土地。

沙渠雙龍地塊衛(wèi)星圖

大邑淘房網(wǎng)了解到，本次出讓的DY2025-001(211)地塊位于興業(yè)大道南側(cè)，宗地東側(cè)為東岳大道，南側(cè)為待開(kāi)發(fā)地塊，西側(cè)為貨運(yùn)大道，地塊靠近成都冶金實(shí)驗(yàn)廠有限公司，地塊距離規(guī)劃成都軌道交通S8線大邑段高架區(qū)間中線的最近水平距離約為1323米。

沙渠雙龍地塊交通位置圖

建設(shè)指標(biāo)方面，本宗地（地塊編號(hào)510129009002GB08094）凈用地面積30241.02平方米，容積率2.0，計(jì)入容積率總建筑面積不大于60482.04平方米，建筑高度不大于48米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于15%。

工程進(jìn)度方面，地塊開(kāi)工期限為自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

本宗地塊為帶條件出讓，項(xiàng)目總投資額不低于6億元，固定資產(chǎn)投資額不低于5億元（包括土地、建筑物、附著物、生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投入）；2項(xiàng)目計(jì)容建筑面積不大于60482m²，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、商務(wù)功能區(qū).自項(xiàng)目動(dòng)工之日起第1-5年，綜合納稅額不低于1000萬(wàn)元，年均綜合納稅不低于200萬(wàn)元，第6年起年均納稅額（僅指增值稅、所得稅)不低于100萬(wàn)元；須整體持有計(jì)容建筑面積的比例不低于50%，持有比例部分在宗地出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓銷售。整體轉(zhuǎn)讓銷售前，須經(jīng)縣政府同意。