大邑淘房網(wǎng)信息 昨日下午成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布土地掛牌成交結(jié)果，位于大邑縣晉原街道桃源西區(qū)的一宗40.3464畝工業(yè)用地由四川省大邑縣昌華酒業(yè)有限公司以底價(jià)10.40萬(wàn)元/畝摘得，總成交價(jià)約419.60256萬(wàn)元，這是近年來(lái)桃源西區(qū)首宗上市成交的工業(yè)用地。

桃源西區(qū)已出讓的工業(yè)地塊現(xiàn)狀

大邑淘房網(wǎng)了解到，本次成功出讓的510129001007GB08004(BZD)地塊位于邑邛故道與三合堰干渠之間，地塊東臨昌華酒業(yè)有限公司，南西北均為儲(chǔ)備土地。地塊面積40.3464畝，容積率不小于1.2且不大于3.0，建筑面積不小于32277.12平方米且不大于80692.8平方米，建筑密度不小于40%，建筑高度不大于24米，為二類工業(yè)工地，掛牌出讓起始價(jià)10.40萬(wàn)/畝，出讓年限20年。

大邑已出讓的桃源西區(qū)工業(yè)用地地塊交通區(qū)位圖

本宗土地為帶項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)要求出讓，為酒類制造用地。在以前的桃源新城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方面，包含昌華酒業(yè)用地在內(nèi)，區(qū)域地塊均為二類住宅用地和小部分服務(wù)設(shè)施用地。后來(lái)為將區(qū)域打造為酒旅融合發(fā)展片區(qū)，助力區(qū)域打造大邑縣西部文旅發(fā)展極核定位和大邑縣城市名片，2023年7月大邑縣規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《大邑縣桃源新城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第3版)局部用地控規(guī)優(yōu)化方案公告》，對(duì)區(qū)域地塊進(jìn)行控規(guī)優(yōu)化。沿現(xiàn)狀工業(yè)用地界線劃分用地，充分尊重現(xiàn)狀土地權(quán)屬，對(duì)用地邊界進(jìn)行規(guī)整，工業(yè)用地面積為94畝。工業(yè)地塊南側(cè)用地設(shè)置為商業(yè)用地，將打造酒旅融合綜合體驗(yàn)街區(qū)，形成商業(yè)群落。

產(chǎn)業(yè)要求方面，要求為酒類制造，投資強(qiáng)度不低于619萬(wàn)/畝，技改原酒生產(chǎn)車間，配套建設(shè)白酒分裝、灌裝、檢測(cè)綜合。地塊開工期限為自交付土地2個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工起12個(gè)月內(nèi)竣工，竣工后6個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)起12個(gè)月達(dá)產(chǎn)。