9月4日開盤后，地產(chǎn)股持續(xù)反彈。

截至發(fā)稿時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）報(bào)1.25港元/股，漲幅32.98%；富力地產(chǎn)（02777.HK）報(bào)1.38港元/股，漲幅15%；龍光集團(tuán)（03380.HK）報(bào)0.88港元/股，漲幅17.33%；碧桂園(02007.HK )報(bào)1.02港元/股，漲幅14.61%；世茂集團(tuán)（00813.HK）報(bào)0.68港元/股，漲幅13.33%；新城發(fā)展（01030.HK）報(bào)1.81港元/股，漲幅18.3%；龍湖集團(tuán)（00960.HK）報(bào)18.22港元/股，漲幅10.29%。

消息面上，近期包括一線城市在內(nèi)的多個(gè)城市宣布實(shí)現(xiàn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

9月1日晚間，上海、北京相繼發(fā)布政策全面執(zhí)行首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。在此之前，廣州、深圳已于8月30日?qǐng)?zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策。

至此，北上廣深四個(gè)一線城市已全部落實(shí)首套“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

在北京宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后，開發(fā)商深夜調(diào)價(jià)。

據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)”報(bào)道，9月1日晚，北京官宣全面執(zhí)行購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，多家開發(fā)商銷售畫風(fēng)轉(zhuǎn)變，稱將取消全部?jī)?yōu)惠，價(jià)格回調(diào)，朋友圈也被各種通告和海報(bào)刷屏。

報(bào)道稱，9月1日晚，越秀·天玥發(fā)布消息稱，“馬上收回折扣”。記者向一名項(xiàng)目方人士了解后證實(shí)了這一消息。

中海在北京房山區(qū)開發(fā)的樓盤中海澤西PARK也發(fā)布海報(bào)稱，項(xiàng)目?jī)r(jià)格全面上調(diào)1%。亦有項(xiàng)目表示全部銷控，價(jià)格上調(diào)5%。

據(jù)中國(guó)證券報(bào)9月2日?qǐng)?bào)道，在深圳，8月25日，即三部門聯(lián)合印發(fā)通知當(dāng)天，網(wǎng)傳龍華區(qū)某頭部房企新盤項(xiàng)目，火速發(fā)文稱要收回新盤優(yōu)惠折扣，相當(dāng)于“變相”漲價(jià)。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后的首個(gè)周末，無論是新房還是二手房市場(chǎng)，市場(chǎng)活躍度均已提高。

澎湃新聞在9月2日走訪多個(gè)新房項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的落地，剛需購(gòu)房者以及改善型客戶已迅速作出決策，政策落地效果明顯。

根據(jù)中建玖海云天項(xiàng)目的官方統(tǒng)計(jì)，自9月1日至9月3日，該熱盤三天累計(jì)銷售金額約1.52億元。

9月2日，央企保利發(fā)展在上海的兩個(gè)樓盤均達(dá)到了成交額過億，其中一個(gè)樓盤成交額達(dá)1.6億元，另一個(gè)成交額達(dá)1.1億元。另一家央企招商蛇口上海公司則宣布，在9月2日-9月3日，公司在上海的成交額突破1.8億元。

來源：澎湃新聞