【李嘉誠(chéng)廣州現(xiàn)身，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)對(duì)龍光和合景的豪宅項(xiàng)目凱玥獵取計(jì)劃引熱議】 6月19日，李嘉誠(chéng)現(xiàn)身廣州，這對(duì)于家族旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)與龍光集團(tuán)和合景泰富的交易更加提高了人們的關(guān)注度。廣州正好是合景泰富的大本營(yíng)；深圳，位于廣州一百多公里外的城市，是龍光集團(tuán)經(jīng)營(yíng)了二十多年的地方。李氏家族旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)本次的焦點(diǎn)，就是龍光集團(tuán)與合景泰富在香港聯(lián)手開發(fā)的豪宅項(xiàng)目凱玥。

據(jù)報(bào)道，龍光和合景曾經(jīng)將豪宅項(xiàng)目凱玥作為抵押錢貸贊助，從匯豐銀行等銀行團(tuán)隊(duì)那里得到了102億港元的開發(fā)貸款。目前，權(quán)益銀團(tuán)計(jì)劃出售多數(shù)的貸款權(quán)益，而長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)就是其中的一位可能的買家。“如果長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)把這個(gè)項(xiàng)目拿走，可能會(huì)使龍光的境外債務(wù)重組談判破裂。”一位接近交易的知情人士透露。他還補(bǔ)充說(shuō)，凱玥項(xiàng)目對(duì)龍光的境外債務(wù)展期談判具有極大的關(guān)鍵性。一旦李氏家族接手，龍光和合景可能無(wú)法獲得償還債務(wù)后剩余的項(xiàng)目?jī)r(jià)值，這將對(duì)兩家公司造成重大打擊，可能會(huì)牽涉到龍光和合景的債務(wù)重組，并對(duì)兩家開發(fā)商的國(guó)內(nèi)項(xiàng)目交付造成巨大影響。“長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)選擇此時(shí)進(jìn)入，取走項(xiàng)目，不得不讓人想到‘趁火打劫’。”