大邑淘房網(wǎng)信息 在昨日成都市公共資源交易服務(wù)中心大邑專場(chǎng)土地專場(chǎng)拍賣會(huì)上，安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)的2宗國(guó)有建設(shè)用地分別被成都西嶺科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司和成都西嶺文旅商貿(mào)集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總成交價(jià)約20240.79萬元，這是安仁古鎮(zhèn)在成功創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)后首次拍賣的土地。

大邑縣安仁古鎮(zhèn)街景

本次拍賣的的DY2021-015(252)與DY2021-016(252)位于安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)錦繡安仁奇景花園旁，與建川博物館隔河而望，與去年成都文旅旗下成都天府旅游產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)200萬/畝摘得DY2021-017(252)位于同一片區(qū)。

在規(guī)劃方面，住宅兼容商業(yè)用地DY2021-015(252)與商業(yè)兼容住宅DY2021-016(252)兩宗地塊容積率均為1.5，建筑高度不大于18米。二類住宅用地DY2021-015(252)兼容商業(yè)比例不小于20%，但不大于30%，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%；商業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地DY2021-016(252)住宅建筑面積不小于計(jì)容面積40%不大于計(jì)容面積50%，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%。兩宗土地均要求建成后商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)部的整體或分割轉(zhuǎn)讓。

大邑縣安仁鎮(zhèn)7月已拍賣地塊坐標(biāo)圖

工程進(jìn)度方便，地塊開工期限為自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，21個(gè)月內(nèi)竣工。

2021年2月，本次地塊附近的DY2020-010(212)和DY2020-011(212)共計(jì)120.6795畝住宅兼容商業(yè)用地由成都文旅旅業(yè)投資有限責(zé)任公司以底價(jià)19308.72萬元購(gòu)得，隨后在安仁鎮(zhèn)成立成都西嶺上景建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體事宜。2021年11月，“成都西嶺上景建設(shè)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司持有的債權(quán)”轉(zhuǎn)讓在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易掛牌，掛牌價(jià)格24602.11元，其中，債權(quán)部分本金為24600萬元，股權(quán)部分掛牌底價(jià)為2.11萬元，隨后華僑城接手，2022年1月成都西嶺上景建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司的大股東產(chǎn)生變更，由成都天府旅游產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司變更為成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司。