昨日，在微博有一熱搜登上第一的位置，那就是“專(zhuān)家不建議年輕人掏空六個(gè)錢(qián)包湊首付”。然而，沒(méi)過(guò)多久，網(wǎng)友們的熱搜又沖上榜首，那就是“建議專(zhuān)家不要建議”取代餓了上一個(gè)榜首的位置。

那么，到底是什么樣的情況下會(huì)出現(xiàn)這樣的話題呢？主要是因?yàn)樽罱�房地產(chǎn)市場(chǎng)的消息可謂是鋪天蓋地，尤其是在15號(hào)，央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布官宣，準(zhǔn)備拯救地產(chǎn)行業(yè)的大招來(lái)了。

首先是首套房的貸款利率下限不加點(diǎn)，也就是買(mǎi)房不會(huì)像原先一樣可能一直浮動(dòng)的利率比如原來(lái)5年期以上是LPR4.6%，而之前最低要按4.6%，此次可能最低就是4.4%了不會(huì)太高；然后是二套房的下限利率LPR+60基點(diǎn)保持不變。

這樣的公告表示，很多人在買(mǎi)房貸款的情形下，那么如果按30年來(lái)說(shuō)，起碼能省好幾萬(wàn)的利息的。而這也是讓老百姓?qǐng)?jiān)定買(mǎi)房的信心，畢竟是在救地產(chǎn)，所以鼓勵(lì)剛需老百姓去購(gòu)買(mǎi)的。

但是，昨日，我愛(ài)我家集團(tuán)控股公司前副總裁、景暉智庫(kù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉在一款直播節(jié)目中的表述是，建議年輕人不要掏空上一輩人的錢(qián)包去湊首付，因?yàn)槿缃竦睦淆g化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，老年人也是需要錢(qián)養(yǎng)老的，所以不建議年輕人買(mǎi)房的時(shí)候掏空6個(gè)錢(qián)包，分別是（雙方父母、祖父母、外祖父母的錢(qián)包）。

并且，專(zhuān)家表示，年輕人買(mǎi)房要考慮財(cái)力，不要去買(mǎi)月供超過(guò)一半收入的房子，要在適當(dāng)時(shí)機(jī)買(mǎi)房。而且，專(zhuān)家還說(shuō)買(mǎi)房和租房哪個(gè)更劃算，在節(jié)目中算了一筆賬，那就是從房?jī)r(jià)上漲的角度來(lái)看，還是買(mǎi)房更劃算，并且，這也是一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄手段，買(mǎi)房后會(huì)讓自己的消費(fèi)更理性，因?yàn)槟贻p人如今的消費(fèi)膨脹，并且不合理。

但是，這樣的“專(zhuān)家建議”，引發(fā)了全網(wǎng)網(wǎng)友的沖擊，比如說(shuō)，很多網(wǎng)友表示，“買(mǎi)房是為了讓孩子讀書(shū)”，還有表示，“年輕人愿意租房嗎？還不是買(mǎi)不起房子”，最后就是網(wǎng)友表示，“年輕人建議專(zhuān)家少給年輕人提建議”、“到處都是建議建議，專(zhuān)家專(zhuān)家，不要建議了，年輕人沒(méi)錢(qián)”等等，各種評(píng)論滿天飛。

因?yàn)檫@一系列的原因，最后網(wǎng)友表示這邊給專(zhuān)家提建議：“建議不要稱(chēng)自己是專(zhuān)家了”。

所以，真的是年輕人愿意掏空錢(qián)包去買(mǎi)房嗎？有網(wǎng)友表示，“你去跟我的丈母娘說(shuō)啊”，“不掏空怎么買(mǎi)？去哪買(mǎi)？”年輕人真的愿意掏空錢(qián)包買(mǎi)房嗎？還不是被現(xiàn)實(shí)逼迫的，誰(shuí)愿意去拿自己父母輩、祖父母輩分的錢(qián)去買(mǎi)房呢？

雖然說(shuō)，專(zhuān)家建議年輕人要有穩(wěn)定收入和一定財(cái)力后再去考慮買(mǎi)房的問(wèn)題，但是這樣的情形，一旦到了現(xiàn)實(shí)中，別的不說(shuō)女方的父母估計(jì)首先就不會(huì)同意了。真的有幾個(gè)結(jié)婚不要求買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、彩禮的？

這都是少見(jiàn)的吧，就拿曾經(jīng)的一個(gè)新聞，一個(gè)小哥在大街口哭泣，高喊“我去哪里搶這幾十萬(wàn)的彩禮��？”年輕人有錢(qián)嗎？年輕人窮得很，很多剛踏入社會(huì)的年輕人哪來(lái)的錢(qián)去買(mǎi)房呢？

當(dāng)然了，可能很多人覺(jué)得沒(méi)啥問(wèn)題，所以這個(gè)時(shí)代就是這樣，你認(rèn)為可以買(mǎi)得起，不代表全部的普通人都買(mǎi)得起，畢竟普通老百姓才是社會(huì)中的基礎(chǔ)。

5月19日晚，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系上就購(gòu)房問(wèn)題發(fā)表了前述兩個(gè)觀點(diǎn)的我愛(ài)我家集團(tuán)控股公司前副總裁、景暉智庫(kù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉。

胡景暉表示，登上熱搜的觀點(diǎn)，是他在一檔直播節(jié)目中回答主持人的提問(wèn)時(shí)表述的。建議不要掏空上一輩錢(qián)包湊首付，是因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)社會(huì)老齡化越來(lái)越嚴(yán)重，老年人壽命也越來(lái)越長(zhǎng)，老年人也應(yīng)留一些養(yǎng)老錢(qián)。買(mǎi)房比租房劃算，則是從房?jī)r(jià)上漲的角度考慮提出的建議。

他表示，如果房?jī)r(jià)不上漲，租房當(dāng)然是合適的。但是，現(xiàn)實(shí)情況是房租、房?jī)r(jià)每年上漲，買(mǎi)房之后，可以減少房租支出，加上房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。所以，買(mǎi)房肯定還是要買(mǎi)的，但是不要影響到父母的養(yǎng)老，但最后一定會(huì)買(mǎi)房的，因?yàn)橛行┕�共資源和房子是綁定的，最直接的就是學(xué)區(qū)房的存在。購(gòu)房者需要根據(jù)自己的具體情況來(lái)決定。