8月20日，據(jù)彭博社援引知情人士的話透露，亞洲私募股權(quán)公司PAG將對大連萬達集團旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項目——萬達輕資產(chǎn)商管投資約28億美元，本次投資將使該公司上市前融資額達到約60億美元。知情人士表示，相關(guān)討論仍在進行中，計劃的細節(jié)仍有可能改變。

本月初就有消息傳出，萬達輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達200億元的Pre-IPO融資，計劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_300億美元。

對此，大連萬達集團還未有官方回應(yīng)。

今年3月29日，大連萬達集團在官網(wǎng)發(fā)布消息稱，萬達商管與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達輕資產(chǎn)商管公司。據(jù)萬達方面介紹，落戶珠海橫琴新區(qū)的萬達輕資產(chǎn)商管公司，是萬達商管重組后的輕資產(chǎn)運營管理公司，萬達商管持有該公司全部股權(quán)。

按照萬達商管當時的表示：萬達輕資產(chǎn)商管公司不持有物業(yè)，全面負責(zé)已開業(yè)的368個萬達廣場、在建的155個萬達廣場以及今后發(fā)展的所有萬達廣場的運營管理。此外，萬達輕資產(chǎn)商管公司除了向不同的萬達廣場業(yè)主收取管理和服務(wù)費外，將著重研究萬達廣場巨額線下流量變現(xiàn)的盈利模式。

萬達商管2020年的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2020年，萬達商管實現(xiàn)收入391.34億元，同比下降50.25%，整體毛利率為70.2%，較2019年增長16.51個百分點；利潤總額187.67億元，同比下降44.4%；凈利潤138.8億元，同比下降44.89%。公司總資產(chǎn)5623億元，同比減少2.23%；總負債2874億元，同比減少3.52%；資產(chǎn)負債率51.11%，同比下降1.32%。截至2020年末，萬達商管手持現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為406.48億元，同比減少40.48%。萬達商管表示，這是因為構(gòu)建商業(yè)廣場，購買快錢資產(chǎn)包股權(quán)、理財產(chǎn)品和償還部分有息負債等支出較多。

來源：澎湃新聞