5月20日成都市教育局，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和成都市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合以成教函〔2021〕59號文發(fā)布《關(guān)于開展“學區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治工作的通知》，著力解決打著教育旗號侵害群眾利益的行為，將于5-6月開展“學區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治，以下為通知全文：

四川天府新區(qū)社區(qū)治理和社事局、成都東部新區(qū)教育局、成都高新區(qū)教文衛(wèi)健局，各區(qū)（市）縣教育局、住建局、市場監(jiān)管局：

為落實市委市政府“幸福美好生活十大工程”，切實解決樓盤（二手房）銷售與中小學入學資格掛鉤問題，維護購房者合法權(quán)益，構(gòu)建健康有序的房地產(chǎn)交易秩序，著力解決打著教育旗號侵害群眾利益的行為，現(xiàn)就開展“學區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治有關(guān)要求通知如下。

一、明確整治范圍

專項整治的主要范圍包括從事商品房銷售及二手房買賣的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場主體的以下三種行為：

（一）以廣告或其他形式的宣傳明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學的。

（二）在廣告或其他形式的宣傳中使用“學位房”“學區(qū)房”“學府房”“名校”配套等引發(fā)購房者對特定中小學入學資格產(chǎn)生誤解的。

（三）以書面或口頭形式承諾特定中小學入學資格的。

二、建立長效機制

（一）建立信息共享機制。教育行政部門、住建部門和市場監(jiān)管部門要在日常檢查中及時互通分享信息，形成信息互通共享的良性工作機制，形成工作合力。

（二）建立聯(lián)合檢查機制。對已取得《商品房預(yù)售許可證》在售和未取得《商品房預(yù)售許可證》但已獲頒《施工許可證》擬售商品房項目、二手房銷售宣傳和廣告發(fā)布行為進行聯(lián)合檢查，重點檢查房地產(chǎn)廣告宣傳的合法合規(guī)和風險提示等。

（三）建立聯(lián)合懲戒機制。市場監(jiān)管部門、住建部門和教育行政部門定期通報本市房地產(chǎn)廣告存在的問題，敦促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、廣告發(fā)布媒體、廣告設(shè)計、制作、代理公司、互聯(lián)網(wǎng)平臺等單位認真落實主體責任，加強行業(yè)自律，對照法律法規(guī)及各項要求開展自查整改，對違規(guī)行為依法依規(guī)進行懲戒。

三、開展集中治理

2021年5-6月，全市開展“學區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治工作。請各區(qū)（市）縣對照上述要求，對發(fā)布的廣告及房源信息進行自查清理，強化行業(yè)自律；在專項整治中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場主體開展自查清理不嚴格，繼續(xù)以“學區(qū)房”進行虛假宣傳和違法廣告發(fā)布的，由相關(guān)部門依法依規(guī)嚴肅查處，營造守法經(jīng)營、誠信自律的房地產(chǎn)市場環(huán)境和輿論導(dǎo)向。

特此通知。

成都市教育局 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 成都市市場監(jiān)督管理局

2021年5月19日