大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑縣北街舊城改造核心區(qū)域的圣樺公館，9月拍得土地，只過(guò)去近4個(gè)月就拿到預(yù)售許可，屬當(dāng)前大邑投入開(kāi)發(fā)時(shí)間最短的樓盤之一。本次圣樺公館（項(xiàng)目名圣樺華庭）1期1號(hào)樓，其將提供192套住宅，以建筑面積計(jì)，掛牌均價(jià)為7100元/平，執(zhí)行優(yōu)惠后大約6000元/平，這也是自搖號(hào)政策以來(lái)，第一個(gè)公開(kāi)執(zhí)行優(yōu)惠價(jià)的樓盤。本次住宅搖號(hào)選房網(wǎng)上登記時(shí)間為1月5日-1月7日，搖號(hào)時(shí)間預(yù)計(jì)1月14日，選房時(shí)間1月16日，資金凍結(jié)時(shí)間到1月18日。

圣樺公館效果圖

192套高層住宅房源掛牌單價(jià)6927元-7252元

本次圣樺公館公證搖號(hào)開(kāi)盤銷售的1棟，共有2個(gè)單元，層高19F，其中1-2F為商業(yè)，準(zhǔn)售住宅房源共192套，面積約20834.27㎡，其中103.32㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型28套；103.46㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型28套；103.47㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型6套；103.62㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型6套；116㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型28套；116.16㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型28套；118.58㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型17套；118.75㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型17套；94.92㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；94.93㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型14套；95.05㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；95.07㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型14套。

房?jī)r(jià)方面，便宜的戶型有6套，建筑面積主要為103.8平米的套三戶型，樓層主要位于18F，最低掛牌價(jià)為6927元/㎡，最貴的為6-10F的95.1平米套三戶型，單價(jià)7252元/㎡，其中低于7000元/平的有6套。最低每套掛牌價(jià)66.72萬(wàn)，最高82.91萬(wàn)/套，均價(jià)為7100元/平。算上折扣價(jià)，按揭最低價(jià)大約為5920元/㎡，最高為6110元/㎡。最低每套56.38萬(wàn)，最高72.60萬(wàn)/套（詳見(jiàn)頁(yè)末房源表）。

圣樺公館（一期）交通區(qū)位圖 圖標(biāo)注1為一期

上述房源中提供20套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，104套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源，剛需家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購(gòu)房家庭選房范圍。

關(guān)于圣樺公館1號(hào)樓戶型圖，搖號(hào)情況，優(yōu)惠情況及購(gòu)房交流，可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的圣樺公館購(gòu)房QQ群（群號(hào)：421255117）討論。

以下為開(kāi)發(fā)商公布的圣樺公館公證搖號(hào)購(gòu)房登記規(guī)則。

支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房

安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購(gòu)一”原則，遵照區(qū)域住房限購(gòu)政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房：

（一）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房；

（二）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，但購(gòu)房日期為2017年3月24日之前，且所購(gòu)房屋為二手住房。