嘉善的戴先生去年10月份買了一套房子，可是剛交完房款過了兩天，他卻發(fā)現房子降價了，而之后開發(fā)商的行為讓他更不滿意了。

戴先生在2017年10月份，購買了嘉善縣孔雀城半島躍府小區(qū)的一套房。當時他花費了143萬左右，可是就在他交了房款、簽完合同的第三天，卻發(fā)現小區(qū)在售的房子降價了。

房子買來第三天降價15萬 開發(fā)商是否要承擔責任？

戴先生說:“我這個房子是在10月19號簽的合同，21號上午銷售人員列給我一張清單，房子突然直降15萬。”

這是怎么回事呢?戴先生曾經來到售樓處詢問降價原因，對方是這么說的。

戴先生:“他一開始跟我說什么工程款發(fā)不出啊、說什么頂天立地的房源啊、說這是不好賣的房子啊……就是說把我忽悠過去。”

戴先生說，自己也沒弄清楚房子降價的原因，但他認為，自己的房子剛買來就降價了，這很不合理。

之后，戴先生曾找到開發(fā)商，要求對方給予他一定的補償，當時開發(fā)商提供了兩個解決方案:

1、可以選擇把這個房子全款退掉，并且不收一分錢手續(xù)費;2、小區(qū)原價八萬的地下車位以四萬元一個的價格賣給戴先生。

戴先生選擇了第二個方案，想要以開發(fā)商所說的買一送一的優(yōu)惠形式購買兩個車位。但他等了幾個月，對方表示正在辦理中，直到前幾天，他再來找開發(fā)商詢問進展時，對方突然變卦了。

戴先生說:“13號我去找他他突然反口了，他說上面不同意了，當初說的買一個車位送一個車位的方式領導不同意了。”

按照戴先生所說，首先是房子突然降價了，然后開發(fā)商自己許諾的優(yōu)惠方式突然又不能兌現了，這讓他很不滿意。今天記者跟隨戴先生來到了售樓處，工作人員表示不方便接受采訪。然而，記者問及房子突然降價一事，對方表示，并非降價，這只是對小區(qū)尾盤進行促銷的一種優(yōu)惠行為，并不適用于所有房源。另外，對方也表示，即使房子真的降價了，戴先生的購房程序在此之前也已經完成，交易已經結束，他們也并無任何過錯。

那么，這種情況下，開發(fā)商是否還應當對戴先生給予補償呢?我們咨詢了律師。

浙聯律師事務所徐偉平律師告訴記者:“我覺得開發(fā)商根本就不需要承擔任何責任，這個跟他之前的買賣根本就沒有關系，因為當時的價格也是根據當時的行情來決定的。”

對于戴先生所說，之前開發(fā)商允諾給予車位優(yōu)惠一事，開發(fā)商方面表示，實際上不存在車位買一送一的優(yōu)惠。但他們也表示，因為銷售人員在溝通上存在一些問題，愿意給予戴先生一定的補償。