答：限購區(qū)域包括我市12個區(qū)，分別為成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

2

3月24日的限購政策始于何時，如何區(qū)分？

答：自今年3月24日零時起，政策實施之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務合同”（居間成交）或“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執(zhí)行。

3

4月12日的調(diào)控新規(guī)，具體執(zhí)行時間如何界定？

答：從4月13日起，新在成都住房限購區(qū)買房，無論是商品住房還是二手住房，不包括商業(yè)、公寓，在拿到不動產(chǎn)權證3年后，才能轉(zhuǎn)讓。

具體實施時間的界定上，在《關于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務風險管理的通知》實施之前，已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的商品住房，在存量房交易服務平臺上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務合同”或“成都市存量房買賣合同”的二手住房等，均按原政策執(zhí)行。

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限購區(qū)域內(nèi)具有購房資格的購房人是否能跨區(qū)購房？

答：具有高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購房資格的購房人，可在各自區(qū)域購房，也可在上述兩個區(qū)域以外的成都市其他限購區(qū)域購房；具有成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等區(qū)域購房資格的購房人，可在此范圍內(nèi)任一區(qū)域購房。比如戶籍在溫江區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在金牛區(qū)新購買1套住房，但不能在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購買；比如戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在溫江區(qū)新購買1套住房；但戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房。

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今年3月24日零時以前購買了二手住房的是否可以再次購買商品住房或二手住房？

答：可以。去年10月1日后未購買商品住房（購買二手住房除外），且具有限購區(qū)域購房資格的購房人，今年3月24日零時以后，可以在限購區(qū)域新購買1套住房（含商品住房和二手住房）。