無論是2014年的央行房貸新政還是最近放開第二套住房首付比例，雖然其主要目的是為了釋放改善型住房需求，但不可否認(rèn)，這類政策在很大程度上會起到鼓勵房地產(chǎn)投機炒作的效果。如果房價被投資者推得極高，而住房消費者不得不進入時，后者就得付出沉重的代價，住房消費者的財富就在這過程中被轉(zhuǎn)移及掠奪，從而導(dǎo)致整個社會財富分配不公。

因此，地方政府對房地產(chǎn)市場投機投資炒作要有清醒的認(rèn)識，嚴(yán)厲地遏制住房過度投機炒作，更不能反其道而行之，采取強激勵的調(diào)控操作去鼓勵住房投機炒作，這樣必然造成中國社會嚴(yán)重的財富分配不公�？梢�，遏制住房投機炒作是化解社會財富分配不公的重要途徑。