2012年5月，成都主城區(qū)二手住宅成交量約5085套，環(huán)比大幅增長(zhǎng)約41.13%，總量首次突破5000套成交高位，創(chuàng)自去年以來(lái)的月度新高。主城區(qū)6個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，武侯區(qū)成交量首次超過(guò)金牛區(qū)居首位。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年5月，成都主城區(qū)二手住宅成交量繼續(xù)增長(zhǎng)，共計(jì)成交約46.85萬(wàn)平方米。5月份二手住宅成交套數(shù)約5085套，環(huán)比4月份約3603套大幅增長(zhǎng)41.13%，同比漲幅約1.5倍。本月各區(qū)域成交量均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，其中武侯區(qū)二手房成交約979套，首次超過(guò)金牛區(qū)居成交首位；高新區(qū)成交約775套，環(huán)比增幅最大約為51.96%。

根統(tǒng)計(jì)，5月份二手住宅成交區(qū)間保持集中于50-110平方米之間的范圍內(nèi)。各面積區(qū)間中，50-80平方米住宅成交占比最大約為35.78%，較4月約為38.14%小幅下滑2.36個(gè)百分點(diǎn)；而80-110平方米的住宅環(huán)比增幅最大，約為2.41個(gè)百分點(diǎn)。

市場(chǎng)分析師成蕾認(rèn)為，經(jīng)過(guò)4月小幅增長(zhǎng)的調(diào)整之后，5月份主城區(qū)二手住宅成

交量再次出現(xiàn)40%以上的顯著增幅，主要源自?xún)煞矫娴木C合因素影響。一方面，由于7月份存量房評(píng)估計(jì)稅的征稅方式即將展開(kāi)，部分擔(dān)心屆時(shí)稅費(fèi)壓力增大的購(gòu)房者集中入市，促成了相當(dāng)部分的交易達(dá)成。另一方面，5月份學(xué)區(qū)房需求開(kāi)始變得活躍，也促成了一些成交。