大邑淘房網(wǎng)信息 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣新房成交均價(jià)7城上漲3城下跌，上漲城市居多，那么本月大邑及周邊崇州和邛崍新房房?jī)r(jià)又是怎樣的？

大邑斜江河

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，1月份，大邑縣新房備案成交均價(jià)為7884元/平，環(huán)比上月的8103元/平下跌2.70%。分城市來(lái)看，7城上漲，3城下跌。漲幅最大的為新津，環(huán)比上漲16.09%；跌幅最大的為簡(jiǎn)陽(yáng)，下跌18.13%。

與去年同期相比，大邑房?jī)r(jià)同比上漲7.90%，近一年間最高的月份為去年9月10776元/平，最低的為去年2月7320元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個(gè)月有5個(gè)月上漲，分別為去年2月，3月，4月，5月及9月，其他月份下跌。

鄰居方面，崇州1月新房備案成交均價(jià)為8937元/平，環(huán)比上漲0.61%，同比下跌2.47%，去年1月房?jī)r(jià)為9163元/平。近12個(gè)月間，崇州房?jī)r(jià)最高的月份為去年5月的9739元/平，最低的為去年4月7937元/平。邛崍方面，1月新房備案成交均價(jià)為9096元/平，環(huán)比下跌15.01%，同比去年1月的9148元/平，下跌0.57%。近12個(gè)月里，邛崍房?jī)r(jià)最高的月份即為去年12月的10703元/平，最低的為去年10月的8023元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房?jī)r(jià)格對(duì)比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來(lái)看，2025年1月份，大邑備案均價(jià)價(jià)格水平繼續(xù)維持在第七位。遠(yuǎn)郊城市中，本月價(jià)格在10000元/平及以上地區(qū)為新津；9000元/平以上10000元/平以下的地區(qū)有邛崍和彭州；8000元/平以上9000元/平以下的有3個(gè)，分別為崇州，都江堰和青白江；8000元/平以下的有4個(gè)，分別為大邑，金堂，蒲江和簡(jiǎn)陽(yáng)。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，特價(jià)新房低至6000左右，其他帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬(wàn)-75萬(wàn)洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬(wàn)獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬(wàn)純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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