2024年6月70個(gè)大中城市房價(jià)出爐 新房4個(gè)城市環(huán)比上漲
來源:綜合國家統(tǒng)計(jì)局,新京報(bào),證券時(shí)報(bào)等 更新時(shí)間:2024年07月16日 【字體:大 中 小】
國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了“2024年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示,6月份,70個(gè)大中城市中,有4城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,比上月增加2個(gè);2個(gè)城市持平,比上月增加2個(gè);64個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月減少4個(gè),上海環(huán)比漲幅0.4%繼續(xù)領(lǐng)跑,廈門為跌幅最大城市,下跌1.9%,北京下跌0.6%,廣州和深圳分布下跌1.2%和0.7%,成都環(huán)比下跌1.0%。二手房方面,4個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲,比上月增加4個(gè);0個(gè)城市持平,與上月一致,66個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月減少4個(gè)。上海上漲0.5%領(lǐng)跑,泉州為跌幅最大城市,下跌2.0%;成都環(huán)比下跌1.1%,同比下跌8.2%。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,,6月各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄;同比下降,其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。
2024年6月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)
上海、西安新房房價(jià)領(lǐng)跑
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上漲0.4%。
在一線城市中,上海房價(jià)率先企穩(wěn)復(fù)蘇,在今年來走出上揚(yáng)趨勢,不僅是一線城市中唯一房價(jià)上漲的城市,且房價(jià)環(huán)比漲幅持續(xù)領(lǐng)漲全國。
同時(shí),國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份,二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,降幅與上月相同;三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。
從具體城市來看,西安、吉林、三亞三個(gè)城市房價(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比上揚(yáng),其中,西安的新房房價(jià)環(huán)比和同比實(shí)現(xiàn)雙增,分別增長0.2%和3.7%,是二線城市中房價(jià)率先復(fù)蘇的代表城市。
中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示,從全國看全國整體房價(jià)仍在調(diào)整,“以價(jià)換量”行情延續(xù)。由于長時(shí)間市場信心的底部調(diào)整,導(dǎo)致價(jià)格短期內(nèi)缺乏企穩(wěn)上行的動力,整體來看,大部分熱點(diǎn)城市房價(jià)依然處于下行通道中,但跌幅逐漸放緩。
“從數(shù)據(jù)上看,一線城市當(dāng)前出現(xiàn)了積極的信號,其房價(jià)指數(shù)環(huán)比跌幅有明顯收窄,也說明其扮演了本輪樓市復(fù)蘇的先行軍角色,充分說明城市基本面不錯(cuò)的城市有率先復(fù)蘇的基礎(chǔ)”,易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)繼續(xù)分析稱:“6月份房價(jià)上漲的城市數(shù)量在增加,從此前的2個(gè)變?yōu)?個(gè)。這是一個(gè)積極的信號,也意味著樓市總體在復(fù)蘇,且復(fù)蘇的城市數(shù)量在增加。從現(xiàn)在各地的市場反饋來說,這和各地政策積極釋放效應(yīng)、房價(jià)企穩(wěn)、購房心態(tài)變化等都有關(guān)系,進(jìn)而使得一些好樓盤好項(xiàng)目率先復(fù)蘇,也支撐相關(guān)城市的新一輪復(fù)蘇。”
今日重要資訊
- 2024年6月70個(gè)大中城市房價(jià)出爐 成都環(huán)比下跌1.
- 2024年6月CPI同比上漲0.2% 居住上漲0.2%
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