大邑淘房網(wǎng)信息 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，地方松綁政策出臺(tái)次數(shù)達(dá)到驚人的450余次，特別是信貸政策降低利率，降低首付，各項(xiàng)政策的推出帶動(dòng)新房新房市場(chǎng)銷售沒有？上半年大邑各樓盤表現(xiàn)如何？

2024年上半年大邑縣城主要樓盤成交面積

據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，年初時(shí)，縣城主要樓盤住宅庫存為292,197.25平方米（合2,203套）。在此基礎(chǔ)上，上半年力揚(yáng)悅熙，源泉鳳凰城，臨江尚品和望江名邸四個(gè)盤新增了6宗住宅預(yù)售許可，供應(yīng)量共計(jì)333,284.53平方米（合312套），進(jìn)一步豐富了市場(chǎng)供給。

新增擬定合同上面，今年上半年大邑縣城15個(gè)主要樓盤新增擬定合同面積總計(jì)5,505.87平方米（合43套），其中源泉鳳凰城表現(xiàn)突出，新增擬定合同面積達(dá)1,303.98平方米，共12套；其次是青禾名都，新增擬定合同面積808.96平方米，共5套；濱江壹號(hào)院以636.92平方米排在第三位，同樣新增5套。15個(gè)樓盤中，共有9個(gè)樓盤有新增。

從備案成交情況來看，上半年大邑縣城各主要樓盤共備案成交42,723.62平方米（合336套）。其中，青禾名都以8,234.73平方米的成績(jī)位居榜首，其次是濱江新城，成交面積為7,468.45平方米；源泉鳳凰城則以6,890平方米的成交面積位列第三。從套數(shù)上看，源泉鳳凰城上半年成交最多，共計(jì)65套；濱江新城以61套緊隨其后；青禾名都成交55套，位列第三。15大樓盤中產(chǎn)生新增備案的樓盤共計(jì)12個(gè)，成交套數(shù)為個(gè)位數(shù)的樓盤共5個(gè)。

2024年上半年大邑縣城主要樓盤成交套數(shù)

截至2024年6月底，大邑縣城主要樓盤住宅庫存為288,029.85平方米（合2,221套），與年初相比略有下降，庫存減少4167.4平米，數(shù)據(jù)上顯示市場(chǎng)消化能力有所增強(qiáng)。不過我們需要注意的是目前已有2個(gè)新盤基本達(dá)到了預(yù)售條件但未上市，另有3個(gè)新盤和1個(gè)續(xù)建盤正在建設(shè)中，除去濱江壹號(hào)院基本售罄外，待這些樓盤上市時(shí)，大邑縣城的主要在售樓盤將達(dá)到20個(gè)，屆時(shí)購(gòu)房者的選擇空間將更大。

你想好買哪個(gè)樓盤了沒呢？

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，清水房實(shí)際成交價(jià)格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，建面50平左右洋房售賣價(jià)6500元/平，建面50平左右疊院售賣價(jià)13000元/平，另有總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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