大邑淘房網(wǎng)信息 近日大邑縣人民政府發(fā)布《大邑縣新場鎮(zhèn)川王社區(qū)4、5、6組征地補(bǔ)償安置方案》，對每畝農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以及房屋安置等進(jìn)行了介紹。以下為方案內(nèi)容。

本方案根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和《大邑縣人民政府征收土地預(yù)公告》([2024]第1號)公告內(nèi)容，根據(jù)在此次征地范圍內(nèi)依法進(jìn)行的土地現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果，依照《四川省人民政府關(guān)于同意各市(州)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函[2023]222號)、《四川省人民政府關(guān)于同意各市(州)征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函[2020]217號)、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法的若干意見》(成辦函[2019]69號)、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好征地工作的通知》(川辦發(fā)(2024)18號)規(guī)定的養(yǎng)老保障辦法，《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會保障工作的通知》(成府發(fā)[2009]31號)規(guī)定的醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)辦法制定。本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇.上級批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

一、征收土地范圍、現(xiàn)狀及面積本次征收大邑縣新場鎮(zhèn)川王社區(qū)4、5、6組，面積合計(jì)5.5259公頃。其中，農(nóng)用地5.4035公頃、建設(shè)用地0.1224公頃、未利用地0公頃。

二、征收土地目的：公共利益需要

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)和川府函[2023]222號文有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收每畝農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)42400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其他土地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算，支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織按有關(guān)規(guī)定使用。

(二)青苗、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：此次征地涉及的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)、種植專業(yè)戶補(bǔ)償費(fèi)按照川府函[2020]217號文附件所列標(biāo)準(zhǔn)和川辦發(fā)(2024)18號文所列標(biāo)準(zhǔn)支付。

(三)本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇上級批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

四、安置方式

(一)人員安置

此次征地范圍內(nèi)共有46人應(yīng)實(shí)行城鎮(zhèn)安置，應(yīng)安置人員按照成辦函[2019]69號、成府發(fā)[2009]31號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行安置。安置補(bǔ)助費(fèi)按照川府函[2023]222號文規(guī)定的辦法進(jìn)行計(jì)算，其用途首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保障費(fèi)用，多余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。

(二)住房安置

此次征地共有7人安置住房。按照川辦發(fā)(2024)18號文的有關(guān)規(guī)定，采取貨幣化安置或者現(xiàn)(建)房安置的方式安置，應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。

貨幣化安置和現(xiàn)(建)房安置均以應(yīng)安置住房人員現(xiàn)場調(diào)查登記的正房面積為依據(jù)，按每人32.5平方米的建筑面積計(jì)付貨幣化住房安置費(fèi)或者安置住房(本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇政府批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定)。住房安置的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算辦法和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及選擇現(xiàn)(建)房方式需要過渡人員的過渡費(fèi)支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按川辦發(fā)(2024)18號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本次擬征地范圍內(nèi)涉及7人農(nóng)房拆遷，住房安置方式采取貨幣化安置。

(三)安置對象本方案涉及的人員安置和住房安置對象以征地補(bǔ)償安置公告時(shí)間為節(jié)點(diǎn)確定。