一線城市或率先迎“小陽春”

進(jìn)入2024年，房地產(chǎn)市場政策端持續(xù)釋放利好信號，大幅度降息、城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制獲積極進(jìn)展、重點一、二線城市接連松綁限購等繼續(xù)為行業(yè)信心的回升注入動力。

2024年2月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

張大偉預(yù)計：“樓市在2024年一季度出現(xiàn)‘小陽春’的可能性很大。整體看，2024年樓市的需求、購房者的收入和信心都還需要一定時間恢復(fù)，還在逐漸見底過程中，3月份一線城市出現(xiàn)了明顯企穩(wěn)，價格有望出現(xiàn)止跌輕微上行。”

另外一方面，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心專業(yè)研究員李宇嘉也補(bǔ)充稱：“3月份，由于交易回升為慣性、季節(jié)性反彈，為積累的剛需、改善釋放，與去年一季度類似，這部分需求釋放完畢，由于‘降價促銷’下價格預(yù)期較弱，新房和二手房存在搶客和競價的關(guān)系，市場交易大概率將回落至常態(tài)。”