未來走勢如何？

“9月份數(shù)據(jù)已經(jīng)說明，當前房價指數(shù)呈現(xiàn)了‘跌幅態(tài)勢已經(jīng)遏制、一線城市率先復蘇、其他城市仍需努力’的特征，四季度要鞏固好既有的政策效應，激活需求積極促進房價指數(shù)回穩(wěn)回暖。”嚴躍進認為。

2023年10月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

張波認為，雖然全國層面的市場還未整體復蘇，但部分城市和區(qū)域的市場已經(jīng)有觸底反彈跡象。預計后續(xù)隨著各地政策不斷深化，尤其是一二線熱點城市限購政策進一步放開，市場將有望進入更為扎實的復蘇階段。

10月18日，國新辦就2023年前三季度國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局副局長盛來運提到9月份70個大中城市商品住宅交易量的數(shù)據(jù)：新房和二手房合計數(shù)據(jù)在當月轉(zhuǎn)正，環(huán)比增長2.8%，從4月份以來，在連續(xù)5個月下降后首次轉(zhuǎn)正。“房地產(chǎn)的優(yōu)化政策作用在持續(xù)釋放，有積極效應。”

“我們要認識到，房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。我們認為中國的房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展，仍然有堅實的支撐。”盛來運表示，政策的發(fā)揮還要有個過程，因為房地產(chǎn)總體上處在一個調(diào)整階段，所以后期還是要抓好政策的落實。