4月份，上海二手住房成交17334套，環(huán)比下降26.71%；北京二手房住宅網(wǎng)簽13997套，環(huán)比下跌37.3%；杭州二手住宅成交5883套，環(huán)比下降32.7%；南京二手房成交11318套，環(huán)比下跌13%；合肥二手房成交量2127套，環(huán)比暴跌40%。

據(jù)媒體報(bào)道，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，4月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15662元/平方米，環(huán)比下降0.15%，較上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)；同比下降0.4%，較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)專業(yè)人士分析，成交量下降的原因可能有：前期積壓需求集中釋放疊加部分入學(xué)購(gòu)房需求釋放，導(dǎo)致后續(xù)購(gòu)買力相對(duì)減弱；此前成交量回暖促使部分房東賣房提價(jià)，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)僵持，議價(jià)空間變大等原因。（綜合媒體報(bào)道）