優(yōu)山樾園 資料圖

從備案系統(tǒng)看，截止到8月底，優(yōu)山樾園成品多層132套房源中，有5套為擬定合同狀態(tài)；成品房高層方面，476套房源中有27套房源為擬定合同狀態(tài)；清水高層方面，292套房源中有90套為擬定合同狀態(tài)�？墒鄯吭捶矫�，還剩778套房可售（成品多層127套，成品高層449套，清水高層202套）。分類別來(lái)看，清水高層方面，戶型最小面積94.46平米，最大面積133.99平米，剩余房源可售面積22510.2平米，掛牌價(jià)格區(qū)間為8437-9734元/平米，均價(jià)9200元/平米。成品高層方面，戶型最小面積105.04平米，最大面積143.05平米，剩余房源可售面積53996.57平米，掛牌價(jià)格區(qū)間為10140-13064元/平米，均價(jià)11331元/平米。成品多層方面，戶型最小面積136.99平米，最大面積198.96平米，剩余房源可售面積18684.67平米，掛牌價(jià)格區(qū)間為12032-15532元/平米，均價(jià)13126元/平米。整個(gè)樓盤剩余房源可售面積95447.1平米，均價(jià)11194元/平米。

綜合來(lái)看，在渠道推廣（全縣中介力推）與售樓部順?shù)N（前期蓄客）模式下，正式開(kāi)盤的首月，優(yōu)山樾園清水高層銷售得還不錯(cuò)，雖然清水整體掛牌價(jià)為9200元/平，但作為容積率2.0的改善型項(xiàng)目，其創(chuàng)下了近年來(lái)大邑樓盤開(kāi)盤優(yōu)最大惠記錄。開(kāi)盤簽約的購(gòu)房者，各類優(yōu)惠累計(jì)后，一般能優(yōu)惠到16個(gè)點(diǎn)，折合成交均價(jià)7728元/平，成品高層與多層均享受較大折扣。因其大幅優(yōu)惠，以至于后面開(kāi)盤的項(xiàng)目也不得不加大優(yōu)惠力度。

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