8月25日晚間，中國恒大發(fā)布盈利預(yù)警公告，預(yù)計(jì)上半年的凈利潤(rùn)為90億元至150億元，較2020年同期下降29%到39%。

對(duì)于上半年利潤(rùn)的下降，中國恒大解釋，主要是由于上半年房地產(chǎn)銷售價(jià)格下降及費(fèi)用上升所導(dǎo)致。

中國恒大在公告中表示，公司的利潤(rùn)主要構(gòu)成為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)虧損約40億元，中國恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司虧損約為48億元，出售公司持有的恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司部分股份及持有其剩余股份按市價(jià)估值來算，盈利合計(jì)約為185億元。

根據(jù)中國恒大此前披露的數(shù)據(jù)，7月份中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額437.8億元，合約銷售面積543.5萬平方米。截至7月底，中國恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額4005.6億元，合約銷售面積4844.9萬平方米。按照中國恒大設(shè)定的2021年銷售目標(biāo)7500億元來算，目前已完成年銷售目標(biāo)的53.4%。

而為了緩解公司流動(dòng)性緊張的情況，中國恒大也在考慮出售旗下資產(chǎn)以緩解目前的現(xiàn)狀。

8月1日，恒騰網(wǎng)絡(luò)公告，控股股東中國恒大與買方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其中買方1騰訊控股按3.2港元價(jià)格收購公司7%股份，總代價(jià)20.68億港元。買方2以3.2港元價(jià)格收購公司4%股份，交易代價(jià)11.82億港元。兩筆交易總代價(jià)32.5億港元。公告顯示，交易完成后，騰訊控股及買方2將分別持有恒騰網(wǎng)絡(luò)已發(fā)行股本約23.9%及4%，而中國恒大將持有恒騰網(wǎng)絡(luò)已發(fā)行股本約26.55%。

緊接著，8月10日，中國恒大公告，公司正在接觸幾家潛在獨(dú)立第三方投資者探討有關(guān)出售其部分資產(chǎn)，包括但不限于出售公司上市附屬公司恒大汽車和恒大物業(yè)的部分權(quán)益。但截至目前還未有任何具體計(jì)劃或正式協(xié)議。

8月23日，有市場(chǎng)消息傳出中國恒大計(jì)劃以105億港元將其香港總部大樓出售給越秀地產(chǎn)（00123.HK）。消息稱，恒大此前曾提出156億港元的意向價(jià)，兩家公司擬短期內(nèi)確認(rèn)交易。當(dāng)時(shí)，中國恒大對(duì)此未有回應(yīng)，越秀地產(chǎn)則表示上市公司層面不清楚有關(guān)交易。澎湃新聞從香港資本市場(chǎng)的一位人士處了解到，目前和恒大集團(tuán)接觸的公司不止越秀一家，都有所接觸，但都沒有深入談判，最后的買家現(xiàn)在還未確定。

截至25日收盤，中國恒大報(bào)4.56港元/股，漲幅1.79%，總市值604億港元。

來源：澎湃新聞