昨日（7月12日）成都住房公積金管理中心在官方發(fā)布《關(guān)于調(diào)整再交易房公積金貸款相關(guān)事項(xiàng)的通知》，通知對(duì)二手房?jī)r(jià)值的認(rèn)定和樓齡超過(guò)10年首付款比例的規(guī)定做出了新的規(guī)定，具體通知信息如下：

各相關(guān)單位及借款人：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，根據(jù)《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》等文件精神，現(xiàn)將《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則〉的通知》（成公積金貸〔2019〕1號(hào)）中再交易房公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng)調(diào)整如下。

一、關(guān)于再交易房住房?jī)r(jià)值的認(rèn)定

購(gòu)買再交易房辦理公積金貸款的，如所購(gòu)再交易房由住建部門(mén)公布了成交參考價(jià)格，則住房?jī)r(jià)值按住建部門(mén)確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房屋評(píng)估價(jià)以及住建部門(mén)公布的成交參考價(jià)格三者中的最低值認(rèn)定，計(jì)算可貸額度。

二、關(guān)于樓齡超過(guò)10年首付款比例的規(guī)定

取消原“所購(gòu)再交易房樓齡超過(guò)10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。

三、執(zhí)行時(shí)間

本通知自2021年7月15日起執(zhí)行，以貸款受理時(shí)間為準(zhǔn)。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。未涉及事項(xiàng)仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

特此通知。

成都住房公積金管理中心
2021年7月12日

附：

>>成都2021年7月二手住房公積金貸款新規(guī)解讀