大邑淘房網(wǎng)信息 步入傳統(tǒng)意義上的“金九”，在樓市調(diào)控不放松的背景下，全國(guó)樓市并未迎來大幅增長(zhǎng)，成交出現(xiàn)分化。9月份各類與房地產(chǎn)相關(guān)的金融政策相繼出臺(tái)，開發(fā)商融資渠道進(jìn)一步收緊，包括成都在內(nèi)的不少城市住房公積金房貸政策也發(fā)生了變化，“一城一策”的住房調(diào)控正在實(shí)際體現(xiàn)。9月份成都“西控”區(qū)域內(nèi)的大邑縣，崇州市和邛崍市房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些特點(diǎn)？下面大邑淘房網(wǎng)繼續(xù)從土地市場(chǎng)，樓市供應(yīng)，住宅搖號(hào)銷售及商業(yè)地產(chǎn)方面，給大家簡(jiǎn)要分析三縣市9月份樓市發(fā)展?fàn)顩r。

雪山下的大邑二環(huán)路

9月三地土地市場(chǎng)僅有大邑有供應(yīng)與成交

據(jù)了解，2019年9月份大成都范圍土地供應(yīng)共11宗，471畝，成交12宗，1042畝，供應(yīng)與成交環(huán)比均出現(xiàn)了下滑。具體到遠(yuǎn)郊市場(chǎng)，本月共供應(yīng)土地6宗，成交6宗。大邑縣城掛牌上市一宗純商業(yè)用地，面積約29.318畝，容積率2.5，掛牌樓面價(jià)1290元/平。崇州與邛崍本月未有土地上市。成交方面，本月大邑縣以底價(jià)拍賣成交三宗位于安仁鎮(zhèn)的土地，地塊涉及商業(yè)兼容住宅，住宅，總面積158.1151畝，商業(yè)兼容住宅地塊成交樓面價(jià)2000元/平，純住宅地塊成交樓面價(jià)2600元/平。崇州與邛崍本月未有可供成交的土地。

大邑縣2019年前9月住宅供應(yīng)成交及房?jī)r(jià)變動(dòng)情況

9月三地樓市供應(yīng)崇州市量最大

9月大邑縣，崇州市和邛崍市共計(jì)取得商品房預(yù)售許可證20批次，比8月增加8批次。三地中大邑縣4批次，邛崍市5批次，崇州市11批次。供應(yīng)量方面，本月大邑縣共上市8.02萬平方米，其中住宅為4.17萬平；崇州市預(yù)售面積為13.76萬平，住宅為6.65萬平；邛崍市預(yù)售面積為8.51萬平，住宅為7.95萬平，在總供應(yīng)量方面，本月大邑縣最少。在預(yù)售地理區(qū)位方面，與上月一樣，大邑與邛崍的供應(yīng)都為主城區(qū)，崇州市崇陽街道五批次，羊馬鎮(zhèn)五批次，三郎鎮(zhèn)一批次。