還差一套房。

高曉松說，人之所以不快樂，是因為他老想要一套房。而這套房子會限制他所有的行為和決定。

不能茍同的人就反駁說，詩和遠方不是人365天的常態(tài)，人的常態(tài)需要一間穩(wěn)定的居所，裝下柴米油鹽和白開水。

2018年，有人擠破了腦袋為買一套房，有人傷透了腦筋為賣一套房。

2018年，樓市一半是海水，一半是火焰。

房地產(chǎn)稅狼來了

2018年3月，針對房地產(chǎn)稅，全國人大新聞發(fā)言人表示，正加快起草完善房地產(chǎn)稅法律草案。3天后，財政部有關負責人答記者問時再次表示，相關部門正在完善房地產(chǎn)稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。

此后，關于房地產(chǎn)稅的討論始終沒有停止。

崇尚“題不驚人文不牛”的自媒體更是拿此做文章，類似《炒房客要顫抖了！房地產(chǎn)稅出臺毫無懸念》、《房地產(chǎn)稅勢在必行，房價下跌已成定數(shù)》的標題屢見不鮮。

事實上，房地產(chǎn)稅即便開征，從本質上也是一個稅種，目的在于調節(jié)收入分配，為政府開辟新的財源，而非降房價。

但作為房地產(chǎn)長效機制的重要一環(huán)，房地產(chǎn)稅的出臺對穩(wěn)定市場無疑是有利的。

遺憾的是，至今房地產(chǎn)稅仍是只聞其聲，不見其人。　

國是直通車 侯雨彤作圖

撒錢搶人賣房

2018年樓市無法回避的一個關鍵詞是“搶人大戰(zhàn)”。短短幾個月時間，天津、南京、武漢、成都、西安等20多個城市接連出臺了一系列人才引進政策，有的送房、有的送錢、有的送戶口，政策力度之大前所未有。

表面看起來，這是一場“人才大戰(zhàn)”，但在樓市調控高壓下，它早已變成放松樓市的跳板。

前后腳的關系。人才新政后，成都上演了7萬人搶千套房源的盛況，杭州98歲老人、12歲小孩紛紛上陣，深圳排隊5公里離婚只為買房，西安更是爆出驚人的搖號購房黑幕。

沒有人預料“六個錢包”買房后，如果房價下跌怎么辦，一股熱錢“奮不顧身”地涌進房地產(chǎn)。

以至于年中的中央政治局會議明確提出，房價不能漲。

樓市終于被摁住

如果2018年房價還按照2016年和2017年的節(jié)奏狂奔突進，房地產(chǎn)對實體經(jīng)濟、對消費需求的擠壓真會成為一個棘手問題。

為了“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，2016年10月到2018年10月，兩年時間，全國各地共計100個城市，累計出臺調控次數(shù)高達700余次。

政策頻出帶來的直接結果，一是全國土地流拍次數(shù)越來越多，二是整體房價漲幅持續(xù)收窄，部分城市房價出現(xiàn)下跌。

房價終于被摁住了。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，全國商品房銷售面積及銷售額增速雙降，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速均放緩。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國百城二手房房價連續(xù)5周下跌，均價1.5萬元。

但穩(wěn)房價就如同走鋼絲，保持平穩(wěn)并不容易。在房價漲幅收窄的同時，個別樓盤房價下跌成為眾矢之的。