四川在線消息(記者 文強(qiáng))8月27日，成都市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)成都市建筑產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效健康發(fā)展的實施意見》“以下簡稱《實施意見》”要求，全面落實成品住宅發(fā)展規(guī)劃，確保到2020年底全市新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房，中心城區(qū)成品住宅面積比例達(dá)到100%，其他區(qū)(市)縣成品住宅面積比例達(dá)到80%，實現(xiàn)成都市住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變。同時，全市新建項目按照不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

新目標(biāo) 由“建筑大市”向“建筑強(qiáng)市”跨越

《實施意見》要求，力爭到2020年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到6500億元，特級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到20家，年產(chǎn)值300億元以上企業(yè)超過3家，100億元以上企業(yè)超過12家，建筑市場秩序進(jìn)一步規(guī)范，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，工業(yè)化程度顯著提升，可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng)，完成由“建筑大市”向“建筑強(qiáng)市”的跨越。

同時，對城市軌道交通場站周邊等重點控制區(qū)的土地實施綜合開發(fā)，以城市品質(zhì)提升帶動房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)提升，充分延展產(chǎn)業(yè)價值鏈，拓展建筑產(chǎn)業(yè)上升空間。

另外，全面落實成品住宅發(fā)展規(guī)劃，確保到2020年底全市新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房，中心城區(qū)成品住宅面積比例達(dá)到100%，其他區(qū)(市)縣成品住宅面積比例達(dá)到80%，實現(xiàn)成都市住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變。

新要求 新建項目不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)

《實施意見》要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用建設(shè)，按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法》相關(guān)要求，通過在土地競買、工資擔(dān)保、資質(zhì)升級、評優(yōu)評先、項目資本金監(jiān)管比例以及預(yù)售許可辦理等方面實施差異化管理，建立“守信激勵、失信懲戒”的獎懲機(jī)制，支持信用良好企業(yè)發(fā)展，懲戒信用不良企業(yè)。鼓勵本地開發(fā)企業(yè)采取兼并重組等方式做大做強(qiáng)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)勢企業(yè)配置，增強(qiáng)市場調(diào)控能力，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定運(yùn)行。

全市新建項目按照不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中國有投資及由社會代建的公益性建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑、總建筑面積2萬平方米以上的公共建筑項目和20萬平方米以上的居住建筑項目，按照不低于綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。大力推廣使用綠色建材，開展綠色建材新產(chǎn)品的應(yīng)用試點示范，推行綠色建材評價體系，構(gòu)建貫通綠色建筑和綠色建材的全產(chǎn)業(yè)鏈，編制《成都市綠色建材產(chǎn)品指導(dǎo)名錄》，在成都市國有投資建設(shè)項目中帶頭使用名錄中的綠色建材產(chǎn)品，并逐步向社會投資項目推廣。

新舉措 試點高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)+成熟技術(shù)全面推廣應(yīng)用

《實施意見》要求，加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，允許裝配式建筑按照技術(shù)復(fù)雜類工程進(jìn)行招投標(biāo)，原則上采用工程總承包管理模式進(jìn)行建設(shè)。加快裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等地方標(biāo)準(zhǔn)和圖集的制定，建立較為完善的裝配式建設(shè)工程政策體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系及定額規(guī)范。嚴(yán)格落實土地出讓合同中裝配式建筑要求，合理規(guī)劃布局裝配式建筑部品部件生產(chǎn)點位，在用地保障、稅收信貸、工程定價、部品部件運(yùn)輸?shù)确矫嬗枰哉�策扶持�?/p>

按照“試點項目高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)+成熟技術(shù)全面推廣應(yīng)用”的思路，積極穩(wěn)妥推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。全面推廣水平構(gòu)件裝配化、裝配式裝修、裝修與設(shè)備管線一體化等技術(shù)應(yīng)用;在政府投資的人才住房、安置房、公建配套用房等項目中開展A級及以上裝配式建筑試點示范;制定進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實施意見，逐步提高建筑裝配率，擴(kuò)大國家裝配式建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在房建項目中的應(yīng)用范圍。

積極推進(jìn)產(chǎn)能建設(shè)，到2020年，全市建筑部品部件達(dá)到150萬立方米以上的年產(chǎn)能，市政部品部件達(dá)到50萬立方米以上的年產(chǎn)能，產(chǎn)業(yè)鏈年產(chǎn)能達(dá)到100億元以上。