2017年7月

開發(fā)商資金鏈斷裂 潤馳國際廣場等物業(yè)陸續(xù)上市司法拍賣

在2013年左右，大邑樓市一片旺市，市場呈現(xiàn)供銷兩旺的局面，目前大邑市場上不少在建樓盤地塊都在這個時間段取得，當(dāng)時不少樓盤建設(shè)都是火熱景象，先期開發(fā)完畢的房企紛紛擴(kuò)大市場份額，搶占市場。然后好景不長，前兩年樓市呈現(xiàn)冷清局面，不少在建樓盤資金出現(xiàn)短缺，進(jìn)而引發(fā)了一系列問題。在縣城區(qū)域，最早暴露資金問題的當(dāng)屬潤州華府開發(fā)商四川省巴中市集洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其在大邑開發(fā)的潤州華府住宅銷售取得不錯的業(yè)績，然后金堂開發(fā)的項目遭遇資金問題，其在大邑邑新大道儲備的14.9畝土地在2015年被公開拍賣。其后為四川佰宇投資有限公司持有的位于溫泉路20棟3單元潤馳國際廣場部分商業(yè)用房地產(chǎn)以評估價78,180,100元首次拍賣流拍，2月降為62,550,000元流拍，4月降為50,040,000元變賣失敗。7月份潤馳國際廣場1號樓37122.18㎡被法院公開拍賣，標(biāo)的起拍價252,177,500元，最后無人報名流拍，9月份降為201,760,000元仍然流拍。12月份開發(fā)鑫和國際花園的四川省鑫開源礦業(yè)集團(tuán)有限公司持有的部分商鋪被法院執(zhí)行拍賣，最后有少量商鋪成交。而在近期成都盛德置業(yè)有限公司持有的晉原鎮(zhèn)二環(huán)路“大邑盛德商業(yè)廣場”在建工程房地產(chǎn)（含地上建筑物和土地使用權(quán)）作價29,409,170元于2018年1月公開拍賣。

雖然目前大邑樓上已由冷清轉(zhuǎn)為火熱，但沒有熬過嚴(yán)冬的房地產(chǎn)企業(yè)日子并不好過，走過嚴(yán)冬，迎來的便是春天。