買房依然是坊間熱議話題。盡管目前來自市場、金融等領(lǐng)域的系列調(diào)控政策并未出現(xiàn)松綁跡象，但購房者入市的態(tài)度依然明朗。

反映居住訴求的二手房市場，業(yè)主賣房的態(tài)度，依然前瞻后顧并沒有急于出手套現(xiàn)的心思；而買房群體則顯得態(tài)度較為決絕，鏈家研究院統(tǒng)計(jì)顯示，客戶成交周期為24天，縮短了3天。與此同時(shí)，隨著畢業(yè)和結(jié)婚期的到來，90后開始在二手房市場嶄露頭角，與7月相比，90后購房者占比上升 4.3個(gè)百分點(diǎn)，漸成市場主力軍。

市場暖意 購房者“沒那么遲疑”了
經(jīng)過對二手房市場的走訪，小編發(fā)現(xiàn)“賣家遲疑、買家爽快”的市場形勢，越加明顯。鏈家報(bào)告顯示，8月，業(yè)主成交周期為50天，與上月持平，近半年基本保持統(tǒng)一水平，“表明賣家并沒有迅速出手尋求套現(xiàn)的想法”。與此對應(yīng)的是，客戶成交周期為24天，縮短了3天，“隨著市場逐漸回暖，交易活躍度有所提升，客戶決策速度加快。”

行業(yè)人士指出。走訪中，一位李姓的普通購房者直言不諱，“拖延意味著房價(jià)可能上漲，迅速買下可能是理智的選擇。”

90后購房者入市 剛性需求依然旺盛

隨著90后的畢業(yè)和結(jié)婚期的到來，對住房的需求顯得迫切起來，于是市場上他們身影開始頻現(xiàn)，剛需類產(chǎn)品也將面臨較好的行情。根據(jù)鏈接統(tǒng)計(jì)顯示，二手房市場，與7月相比，90后購房者占比上升4.3個(gè)百分點(diǎn)，90后購房者占比顯著提升；80后購房者占比上升0.6個(gè)百分點(diǎn)，70后購房者占比下降2.6個(gè)百分點(diǎn)，60后購房者則下降0.4 個(gè)百分點(diǎn)，50前購房者占比下降 1.9 個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，從區(qū)域看，隨著年齡增大，選擇在中心城區(qū)購房的人數(shù)占比提升，而選擇在近郊購房的人數(shù)占比下降。從戶型看，購房客戶年齡越大，越偏好戶型大的改善型住房，主要是經(jīng)濟(jì)實(shí)力和家庭結(jié)構(gòu)決定了70后、80后對大戶型住房具備有效需求。數(shù)據(jù)來源：成都鏈家研究院