國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。在一線城市中，深圳房價降幅最大，為0.6%。北京、上海房價環(huán)比持平，廣州上漲0.9%。從城市排行榜來看，環(huán)比增幅前三的城市為蚌埠、北海和湛江，所以一個很重要的現(xiàn)象是，當前熱點三線城市市場交易相對活躍，價格也有所抬頭，這是需要警惕的。環(huán)比降幅前三的城市為深圳、�？�、杭州，這也是一個信號，這和投資投機需求得到有效抑制有關(guān)。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平

5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續(xù)回落

5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。

三、70個大中城市中房價環(huán)比下降及漲幅回落城市個數(shù)均有所增加

5月份，70個城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。