評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪發(fā)表研究報(bào)告稱，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將在今年余下時(shí)間保持彈性，并預(yù)期納入評(píng)級(jí)的開(kāi)發(fā)商將利用目前的銷售動(dòng)力推出更多項(xiàng)目銷售，跑贏同業(yè)。

上述報(bào)告指出，內(nèi)地房地產(chǎn)8月銷量同比增長(zhǎng)31.5%，連續(xù)第5個(gè)月保持積極態(tài)勢(shì)。穆迪認(rèn)為，8月的增長(zhǎng)主要由銷量增長(zhǎng)推動(dòng)，是去年下半年實(shí)施的寬松貨幣政策和監(jiān)管政策帶動(dòng)。

穆迪還預(yù)計(jì)，住房?jī)r(jià)格壓力將在今年繼續(xù)逐步緩解。

早前8月28日，穆迪投資者服務(wù)公司預(yù)測(cè)，2015年下半年受評(píng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷售情況將保持良好，而房?jī)r(jià)下行壓力也將繼續(xù)得到緩和。

穆迪方面數(shù)據(jù)指出，2015年前7個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)銷售額較去年同期增長(zhǎng)16.8%，而穆迪跟蹤的20家受評(píng)開(kāi)發(fā)商的合約銷售額同比增長(zhǎng)12.3%。銷售增長(zhǎng)的主要原因是自2014年下半年以來(lái)出臺(tái)的多項(xiàng)具有支持性作用的貨幣與監(jiān)管政策。這些支持性政策包括按揭貸款規(guī)定的放寬以及降低第二套住房貸款的首付比例及購(gòu)房人的貸款成本。

對(duì)此，穆迪副總裁/高級(jí)分析師梁鎮(zhèn)邦預(yù)測(cè)，隨著開(kāi)發(fā)商在下半年推出更多新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)受評(píng)開(kāi)發(fā)商將利用當(dāng)前強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭繼續(xù)實(shí)現(xiàn)銷售額的增長(zhǎng)，并預(yù)計(jì)全國(guó)銷售情況亦將保持良好。