今年第一季度，成都土地市場(chǎng)為何以如此冷清局面開場(chǎng)？這是否意味著今年的樓市真的“不妙”？

四川中原地產(chǎn)研究中心主任王旭效在接受采訪時(shí)表示，不應(yīng)以成都土地市場(chǎng)一個(gè)時(shí)間段的土地供應(yīng)量來解讀樓市。

從市場(chǎng)總體來看，成都土地市場(chǎng)異常平淡，第一季度均保持在低位運(yùn)行，無論是供應(yīng)量還是成交量，均表現(xiàn)出大幅回落趨勢(shì)。這一方面是慣性使然，年末及年初的土地大幅放量造成市場(chǎng)有所飽和，消化這些土地需要相當(dāng)一段時(shí)間，因此土地供需將持續(xù)放緩。

另一方面，從最近流拍的幾宗熱地可以看出，目前開發(fā)商已回歸理性與冷靜，對(duì)于拿地的考量更為全面，2013年在土地拍賣中的“慘烈廝殺”將難以再現(xiàn)。但根據(jù)目前的土地公告情況來看，此種現(xiàn)象不會(huì)保持下去。4月，由于將有多宗優(yōu)質(zhì)地塊拍賣，主城區(qū)的土地市場(chǎng)將會(huì)觸底反彈。