臨近年尾，在各大城市紛紛加碼樓市調(diào)控聲中，11月房?jī)r(jià)漲勢(shì)呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。

國(guó)家信息中心等單位日前聯(lián)合發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息綠皮書(shū)指出，明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年翹尾因素，2014年上半年房?jī)r(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上。

從今年已經(jīng)過(guò)去的“金九銀十”來(lái)看，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的只有2個(gè)，同比下降的也只有1個(gè)。一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)暴漲勢(shì)頭，10月份價(jià)格同比漲幅都超過(guò)了20%。

綠皮書(shū)預(yù)計(jì)，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，并和財(cái)稅體制改革結(jié)合在一起，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來(lái)緩解地方政府對(duì)土地收入過(guò)度依賴的局面。目前，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍出現(xiàn)衰退，局部風(fēng)險(xiǎn)就可能引發(fā)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。