大邑淘房網(wǎng)信息 為滿足大邑城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求，推進大邑舊城改造步伐，加快晉北地區(qū)建設(shè)，近期擬實施約935.12畝地方投資土地整理項目，配套相關(guān)附屬設(shè)施，擬總投資約80350.45萬元，項目到2015年底全面完成，目前正對外招商，以下為招商信息。

為實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡,滿足城鄉(xiāng)建設(shè)用地的需要,解決土地整理項目實施的資金問題，按照《關(guān)于進一步規(guī)范引進社會資金進行一級土地整理意見的通知》（成府發(fā)[2011]26號），經(jīng)縣人民政府同意將大邑縣芙蓉片區(qū)國有建設(shè)用地前期開發(fā)項目采取公開招商引資招募投資人。

一、工程概況

實施約935.12畝地方投資土地整理項目，配套相關(guān)附屬設(shè)施，擬總投資約80350.45萬元，項目到2015年底全面完成。該項目實行整體招商，采用實行公開招商談判方式確定投資人（單位），談判成功后，中選投資人將實施項目的總投資分批打入甲方指定賬戶。管理辦法嚴(yán)格按照《關(guān)于進一步規(guī)范引進社會資金進行一級土地整理意見的通知》（成府發(fā)[2011]26號）及土地整理項目管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、招商范圍

投資范圍包括但不限于：項目區(qū)域內(nèi)各種拆遷、補償、安置及各種建/構(gòu)筑物及各類管線拆遷、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共公益配套設(shè)施、拆遷還建安置小區(qū)費用（含項目實施必須的可研費、環(huán)評費、勘察設(shè)計費、預(yù)算編制費、招標(biāo)代理費、建安費、檢測費、監(jiān)理費、項目管理費）及其他相關(guān)費用等所有投資。項目竣工驗收審計結(jié)算后按投資協(xié)議約定支付投資人的投資成本及投資回報，償還期原則上不超過3年。

三、企業(yè)投資條件

（一）法人資格：

投資人必須是依照中華人民共和國法律在中國大陸境內(nèi)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且有完善的管理制度及滿足項目管理要求的專業(yè)人員，具有良好的商業(yè)信譽、良好的財務(wù)狀況和與本項目投資相適應(yīng)的足夠的投融資能力。

（二）商業(yè)信譽：

1.近三年內(nèi)企業(yè)無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟（注：不良訴訟指因投資人重大過錯所致或可能會對其履約能力造成重大影響的訴訟）；

2.履約情況良好，近3年內(nèi)無無違法行為及不良記錄；

（三）財務(wù)狀況：

1.企業(yè)注冊至今不少于 2000 萬元人民幣；

2、談判保證金不低于 2000 萬元人民幣。

3.最近連續(xù)三年每年均為盈利（國有企業(yè)政策性虧損除外），投資人成立不足三年的，按公司存續(xù)年度計算（不足一年的，以最近的財務(wù)報告為準(zhǔn)）；

4. 年度財務(wù)報告（投資人成立不足一年的，為最近的財務(wù)報告）。

（四）在招商談判文件發(fā)售截止后，招商人可派出考察組，對潛在投資人進行標(biāo)前實力考察，投資人應(yīng)無條件接受考察。