據(jù)中國農(nóng)業(yè)銀行周一發(fā)布報告稱，中國房價增速的持續(xù)下滑不能作為拐點將至的判斷標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為目前房價拐點已經(jīng)顯現(xiàn)或過于樂觀。

報告還稱，在當(dāng)前錯綜復(fù)雜的國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢下，二次探底的風(fēng)險加劇，未來緊縮性政策轉(zhuǎn)向的可能隨時發(fā)生，為避免房地產(chǎn)調(diào)控的效果前功盡棄，保持經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展，應(yīng)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不放松，

拐點應(yīng)當(dāng)是房價由漲轉(zhuǎn)跌的極值點，更重要的是居民可以明顯感受到房價的下降。

在堅持房地產(chǎn)限購不動搖的同時，必須加快構(gòu)建房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制，只有這樣才能避免房價在政策調(diào)整時出現(xiàn)大幅波動。

報告稱，從開發(fā)商資金鏈狀況來看，自從去年房地產(chǎn)市場調(diào)控以來，開發(fā)商面臨愈來愈大的資金壓力。但是，近期房地產(chǎn)開發(fā)資金來源的同比增速已經(jīng)實現(xiàn)連續(xù)五個月上升，非銀行金融機構(gòu)和外商提供的資金還存在擴(kuò)展空間，從這個角度看，開發(fā)商資金鏈尚可堅持一段時間。

中國國家統(tǒng)計局此前公布，8月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降和持平的城市增至46個，較上月增加了15個，漲幅較7月縮小的城市有8個，顯示樓市調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。