在80號(hào)文件宣布的第二天，成都市主城區(qū)打破開(kāi)年來(lái)的沉默，開(kāi)始供應(yīng)5宗196畝土地進(jìn)入拍賣(mài)市場(chǎng)。“持證準(zhǔn)用” 已為土地拍賣(mài)鋪橋搭路。

從文件顯示，將分區(qū)域?qū)嵤┎煌�政策，成都市主城區(qū)及青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)、郫縣、雙流等二圈層將通過(guò)拍賣(mài)或掛牌的方式，獲得相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)，方能簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商無(wú)論有無(wú)指標(biāo)都可以先參加土地競(jìng)拍，隨后在簽訂出讓合同時(shí)出示建設(shè)用地指標(biāo)。

而彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、大邑縣、金堂縣、新津縣、蒲江縣等三圈層區(qū)域，將按照政府規(guī)定的最低保護(hù)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂土地出讓合同時(shí)，按照當(dāng)年最低保護(hù)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，繳納競(jìng)買(mǎi)宗地相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。

在新文件中，明確指出2011年建設(shè)用地指標(biāo)的最低保護(hù)價(jià)為每畝18萬(wàn)元，而此前是每畝15萬(wàn)元。

中原地產(chǎn)長(zhǎng)期進(jìn)行土地研究的分析師周覓告訴樂(lè)居記者，為實(shí)現(xiàn)城市反哺農(nóng)村、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，彌補(bǔ)成都城鄉(xiāng)建設(shè)每年的資金缺口，地票不會(huì)輕易夭折。

80號(hào)文件對(duì)開(kāi)發(fā)商的門(mén)檻實(shí)際有降低，周覓從某些渠道還得知，指標(biāo)將充足供應(yīng)，另外地票交易金額將納入開(kāi)發(fā)商土地成本中，在稅收上將享有減少的優(yōu)惠。