回到具體規(guī)劃，本宗地塊編號為DY2024-005(252)，宗地號510129001008GB08064，宗地面積約38.7594畝，面積適中。容積率方面，本宗地塊僅為1.8，為低于2.0的低密地塊。限高方面，樓棟不超過60米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，其他方面未做嚴(yán)格限制。

王灘13號地塊區(qū)位圖

在近期王灘出讓的三宗純住宅地塊中，地塊對面經(jīng)三路側(cè)的8號地塊DY2024-002(252)容積率2.2，面積為65.1049畝，樓面價2030元/平；地塊不遠(yuǎn)處經(jīng)三路丁字路口的9號地塊DY2024-003(252)容積率1.8，面積41.6838畝，樓面價2600元/平；本宗地塊不管是容積率，還是價位，均位于中間位置。

王灘13號地塊現(xiàn)狀

地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個月內(nèi)竣工。