上半年個(gè)人房貸增速回落到10% 有購(gòu)房者等6個(gè)月(2)
作者:未知 來(lái)源:新京報(bào) 更新時(shí)間:2017年09月01日 【字體:大 中 小】
轉(zhuǎn)身金融科技:“有危機(jī)感但不要過(guò)度擔(dān)心”
近年,伴隨著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和商業(yè)銀行的全面崛起,“傳統(tǒng)銀行不行了”的聲音不時(shí)傳出。與印象中的“弱勢(shì)”不同的是,各家傳統(tǒng)銀行在互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)上顯示出發(fā)力的跡象。
比如,上半年工商銀行各項(xiàng)手機(jī)銀行、電商平臺(tái)均保持快速增長(zhǎng),其中融e行手機(jī)銀行平臺(tái)客戶(hù)達(dá)到2.67億戶(hù),增長(zhǎng)7.3%。
“實(shí)際上銀行的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)始終是保持著,因?yàn)槲覀冇行庞,我們有?qiáng)大的資金實(shí)力,所以對(duì)于整個(gè)創(chuàng)新這塊只要采取一些措施,我們是能夠揚(yáng)長(zhǎng)避短。”工行董事長(zhǎng)易會(huì)滿(mǎn)稱(chēng)。
合作成為了“主旋律”:除了工行與京東開(kāi)啟合作外,中行與騰訊攜手成立金融科技聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、農(nóng)行與百度成立金融科技聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、建行與阿里簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議——在監(jiān)管加強(qiáng)對(duì)互金監(jiān)管力度的情況下,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與傳統(tǒng)銀行的“抱團(tuán)”成為了今年上半年的行業(yè)常態(tài)。
“在座的記者朋友不要對(duì)我們傳統(tǒng)的商業(yè)銀行過(guò)度擔(dān)心,我們會(huì)有危機(jī)感,但是也不要過(guò)度擔(dān)心。”易會(huì)滿(mǎn)言語(yǔ)之中充滿(mǎn)自信。
對(duì)此,也有行業(yè)人士提醒相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。廈門(mén)國(guó)際銀行專(zhuān)業(yè)信息官王鵬舉此前公開(kāi)指出,不管是金融科技公司還是傳統(tǒng)銀行的金融創(chuàng)新,都必須要有制衡與監(jiān)管,需要政府“有形的手”。在一定程度上,金融科技創(chuàng)新如果缺失“有形的手”監(jiān)控,就會(huì)更容易導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
■ 講述
銀行離職員工:現(xiàn)在待遇多30%以上
劉明(化名)在今年上半年選擇離開(kāi)了體面的銀行工作。
“年初開(kāi)始留意周?chē)墓ぷ餍畔,最終選擇了與銀行無(wú)關(guān)的行業(yè)。”劉明是某國(guó)有大行北京郊區(qū)一網(wǎng)點(diǎn)的員工,在網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)擔(dān)任科級(jí)干部。“從整個(gè)行業(yè)的狀況以及自身發(fā)展規(guī)劃考慮,選擇了離職。”
在劉明看來(lái),銀行業(yè)近年來(lái)在衰退。“近年來(lái),五大行的凈利都是個(gè)位數(shù)低增長(zhǎng)狀態(tài),收益率、營(yíng)收等狀況也不理想。”他說(shuō),隨著行業(yè)嚴(yán)監(jiān)管狀態(tài)的持續(xù),各大銀行都力圖瓜分市場(chǎng)蛋糕,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
劉明所在的網(wǎng)點(diǎn)位于郊區(qū),收入低于市內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)員工收入。“不同崗位,收入不同,一般員工收入一年十二三萬(wàn)。”劉明說(shuō),薪水待遇是離職的一個(gè)因素。“現(xiàn)在的待遇比原來(lái)多30%以上。”
在他看來(lái),從職業(yè)發(fā)展路徑上看,銀行業(yè)內(nèi)晉升路徑越來(lái)越窄。“一方面,要自身素質(zhì)過(guò)硬,有業(yè)績(jī);另一方面,要有人脈和資源。如果這兩方面表現(xiàn)不突出,晉升很難,畢竟一個(gè)蘿卜一個(gè)坑。”
但劉明周?chē)x擇從銀行離職的人并不多。“在郊區(qū)銀行工作還是比較體面,選擇離職的多是年輕人。”劉明說(shuō)。
購(gòu)房者:房貸審批了6個(gè)月才下來(lái)
歷經(jīng)半年,通州的謝女士的房貸終于批下來(lái)了。
今年2月,通州謝女士通過(guò)了首套房房貸的面簽。“當(dāng)時(shí)銀行跟我說(shuō)兩三個(gè)月貸款就下來(lái)了,但后來(lái)一直沒(méi)有跟我再聯(lián)系。”謝女士說(shuō),近日其聯(lián)系了銀行被告知“要等一等”。
“三天前我的房貸批下來(lái),審批了6個(gè)月。”謝女士對(duì)這個(gè)審批時(shí)間并不驚訝,其辦理房貸的朋友中,最快的房貸審批期限為4個(gè)月。“銀行告訴我說(shuō),因?yàn)槲业念~度為80萬(wàn),數(shù)量較小,所以給審批下來(lái)了。額度更大的房貸需要等更久時(shí)間。”
在“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位下,政策提出要在宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策要支持合理自住購(gòu)房,嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。隨著房貸額度收緊,上半年房貸放貸時(shí)間變緩并不少見(jiàn)。
新京報(bào)在此前的采訪中從一股份制銀行個(gè)貸客戶(hù)經(jīng)理李明(化名)處了解到,其所在的銀行在監(jiān)管全面趨嚴(yán)的形勢(shì)下,6月份基本沒(méi)有個(gè)人住房按揭貸款額度,已經(jīng)到了主動(dòng)“勸退”購(gòu)房者的地步。“如果購(gòu)房者主動(dòng)愿意承受上浮利率,放貸速度會(huì)快一些,否則要等很久。”
今日重要資訊
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